Rząd pomoże seniorom, dla których mieszkanie stało się więzieniem. Umowa najmu senioralnego ma ich z niego uwolnić. Są już założenia do projektu nowelizacji.
Wprowadzenie umowy najmu senioralnego przewiduje projekt nowelizacji ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 725 ze zm.) i o zmianie kodeksu cywilnego (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1061 ze zm.). Z założeń zamieszczonych w wykazie prac legislacyjnych Rady Ministrów przez Marzenę Okłę-Drewnowicz, minister do spraw polityki senioralnej, wynika, że z umowy najmu senioralnego będą mogły skorzystać osoby starsze, posiadające własne mieszkania, w których trudno im samodzielnie funkcjonować. Chodzi np. o tzw. więźniów czwartego piętra. Senior, zawierając umowę najmu, zdecyduje się na wynajem gminie własnego lokalu, a w zamian sam stanie się najemcą mieszkania komunalnego, które będzie lepiej odpowiadać jego potrzebom, dzięki na przykład lokalizacji na parterze.
Najem senioralny bez kryterium dochodowego
„Osoby te nie będą musiały spełniać kryterium dochodowego obowiązującego w danej gminie przy standardowej umowie najmu lokalu mieszkalnego wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu gminy. Wynajęcie seniorom takich lokali nie wynika wszakże z ich trudnej sytuacji materialnej, a z ograniczeń w codziennym życiu spowodowanych utrudnionym dostępem do mieszkań. Gmina będzie mogła podnajmować od osoby starszej mieszkanie stanowiące jej własność. Ważne, że w proponowanym rozwiązaniu stan prawny własności mieszkania osoby starszej nie ulegnie zmianie, tzn. że pozostaje ono jej własnością. W sytuacji rezygnacji seniora z gminnego lokum, mieszkanie stanowiące jego własność będzie mu zwracane, a w przypadku śmierci pozostaje ono w masie spadkowej” – czytamy w założeniach do projektu.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.