Jak wynajmujący zapłaci VAT w 2009 r.W przyszłym roku, płacąc podatek od towarów i usług, będziemy postępować dokładnie tak, jak obecnie.Marianna Olszewska•28 listopada 2008
Kiedy stosuje się podatek liniowyPodatek w stałej wysokości 19 proc. można wybrać dla opodatkowania przychodów wyłącznie z pozarolniczej działalności gospodarczej oraz działów specjalnych produkcji rolnej.Marianna Olszewska•21 listopada 2008
Przed zawarciem umowy trzeba żądać prospektu i wyliczyć dokładnie wszystkie kosztyKupując i odsprzedając oferty wakacyjne i zawierając umowę timesharingu, konsument będzie lepiej chroniony.21 listopada 2008
Jak ustalić wartość mieszkaniaUstalanie wartości początkowej sprawia podatnikom wiele problemów wówczas, gdy amortyzują jedynie część mieszkania lub budynku.Edyta Dobrowolska•14 listopada 2008
Najem u ryczałtowcaPodatnik płacący ryczałt, powinien rozliczać według stawki 8,5 proc. przychody z najmu składników majątku związanych z działalnością gospodarczą.Edyta Dobrowolska•07 listopada 2008
Czynsz może zostać obniżony nawet na dwanaście miesięcyNajemcy o najniższych dochodach mogą domagać się obniżenia wysokości czynszu na dwanaście miesięcy, gdy zajmują lokale z publicznego zasobu mieszkaniowego.07 listopada 2008
Kryzys nie obniży czynszów za lokale handloweSieci handlowe nie obawiają się spowolnienia i planują ekspansję na polskim rynku. To oznacza wzrost popytu na lokale handlowe.Patrycja Otto•03 listopada 2008
W Warszawie brakuje tanich mieszkań do wynajęciaWynajęcie mieszkania w Warszawie nie jest łatwe. Lokale są drogie i brakuje ich na rynku. Czynsz za kawalerki zdrożał o 3 proc. do ponad 1,8 tys. zł.Marcin Mendelbaum•31 października 2008
Jak inwestować w lokale użytkoweOsoba, która chce z najmu zapewnić sobie stałe źródło utrzymania, powinna wziąć pod uwagę wynajem lokali użytkowych, na przykład garaży, kiosków, lokali biurowych, pawilonów handlowych lub hal produkcyjnych.Edyta Dobrowolska•31 października 2008
Osoby wynajmujące lokale nie odliczą wpłat dokonywanych na fundusz remontowyWyłączenie z podstawy opodatkowania środków finansowych gromadzonych na remont przez prywatnych właścicieli, którzy wynajmują budynki, nie jest możliwe.Magdalena Majkowska-Gorgol•28 października 2008
Będzie trudniej wypowiedzieć najem firmomPrzedsiębiorcy będą mogli zawierać umowy najmu lokali na czas oznaczony wynoszący nawet 30 lat. W tym czasie będzie trudniej wypowiedzieć najem bez podania przyczyny.Adam Makosz•24 października 2008
Przedłużenie umowy najmuZ kodeksu cywilnego wynika, że jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie albo w wypowiedzeniu najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na czas nieoznaczony.24 października 2008
Wynajmujący nie musi zawiadamiać spółdzielniZgodnie z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych wynajmowanie lub oddawanie w bezpłatne używanie przez spółdzielcę całego lub części lokalu mieszkalnego nie wymaga zgody spółdzielni.24 października 2008
Jak przygotować się do rocznego rozliczeniaNa roczne rozliczenie podatku dochodowego z najmu mamy czas do 31 stycznia lub 31 kwietnia przyszłego roku. Do tego czasu trzeba zgromadzić odpowiednie dokumenty oraz wypełnić formularze podatkowe.Edyta Dobrowolska•24 października 2008
W 2009 roku będą obowiązywały nowe zasady wyceny nieruchomości inwestycyjnychOd 1 stycznia 2009 r. nieruchomości inwestycyjne w budowie będą wyceniane według wartości godziwej zamiast po koszcie.Agnieszka Pokojska•24 października 2008
Można żądać kaucji na opłaty licznikoweDla zminimalizowania ryzyka, iż lokator nie zapłaci w terminie opłat licznikowych, właściciel mieszkania może w umowie najmu zastrzec i pobrać odpowiednio wysoką kaucję. Wówczas jeśli najemca nie ureguluje opłat licznikowych w terminie, pobrane one zostaną przez wynajmującego z kaucji.24 października 2008
Jak nie stracić na opodatkowaniuDla wielu wynajmujących jedynym ratunkiem przed wysokim podatkiem z najmu jest rezygnacja z ryczałtu na rzecz podatku według skali. By skorzystać z takiego rozwiązania, trzeba dopilnować terminów.Marianna Olszewska•11 października 2008
Sam statut nie zagwarantuje autonomii spółdzielcomPosłowie chcą, by lustrację wewnątrzspółdzielczą przeprowadzały osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje. Zgodnie z proponowanymi przepisami zarządy spółdzielni mają otrzymać więcej swobody w zarządzaniu majątkiem. W spółdzielniach liczących do dziesięciu członków nie będzie rady nadzorczej, a kontrolę przejmą członkowie.Adam Makosz•10 października 2008
Nowy limit dla ryczałtowcówO 1562 zł zmalał limit przychodów z najmu, po przekroczeniu którego podatnicy muszą płacić ryczałt według wyższej stawki.03 października 2008
Od najmu trzeba płacić VATNajem mający na celu uzyskiwanie stałego dochodu stanowi działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT z 2004 roku.Marta Dargas•03 października 2008