Od 1 kwietnia 2026 r. usługi parkingowe muszą być ewidencjonowane na kasach rejestrujących. Obowiązek ten nie ma zastosowania m.in. w przypadku wynajmu miejsc postojowych – wyjaśniło Ministerstwo Finansów na swojej stronie internetowej.
W tym bowiem zakresie powstały wątpliwości.
Ewidencja usług parkingowych. Nowe przepisy
Zmiany dotyczące ewidencji usług parkingowych wprowadziło rozporządzenie z 17 grudnia 2024 r. w sprawie zwolnień z obowiązku prowadzenia ewidencji sprzedaży przy zastosowaniu kas rejestrujących (Dz.U. poz. 1902). Pewne wyłączenia z tego obowiązku wprowadziła opublikowana na ostatnią chwilę nowelizacja tego rozporządzenia z 27 marca 2026 r. (Dz.U. poz. 420).
Zasadniczo jednak celem ministra finansów i gospodarki było objęcie obowiązkiem ewidencji usług parkingowych.
Usługi parkingowe. Definicja i klasyfikacja PKWiU
Jak wyjaśniło MF, usługi parkingowe to krótkotrwałe udostępnianie miejsca do postoju pojazdu, z którego może skorzystać każdy zainteresowany. Miejsca te nie są przypisane do konkretnej osoby ani pojazdu, a korzystanie z parkingu odbywa się poprzez akceptację regulaminu. Każda wydzielona przestrzeń z wyznaczonymi stanowiskami, udostępniana za opłatą zależną od czasu postoju, jest traktowana jako usługa parkingowa.
Usługi parkingowe mieszczą się w:
- PKWiU 52.21.24.0 - Usługi parkingowe,
- PKWiU 96.09.19.0 - Pozostałe różnorodne usługi, gdzie indziej niesklasyfikowane (jako usługa parkingowa dla gości hotelu/restauracji).
Kasa fiskalna dla usług parkingowych. Terminy: 1 kwietnia 2026 i 2027
Przypomnijmy, że usługi parkingowe co do zasady muszą być rejestrowane na kasie fiskalnej już od 1 kwietnia 2026 r. niezależnie od wysokości obrotu (poza wyjątkami wskazanymi w poz. 38 załącznika). Tylko obowiązek fiskalizacji usług parkingu samochodów i innych pojazdów sprzedawanych przy użyciu automatów vendingowych wejdzie w życie od 1 kwietnia 2027 r. Tę kwestię wyjaśnił resort w odpowiedzi na pytanie jednej z redakcji (odpowiedź zamieszczona w bazie EUREKA – ID 682579). Pisaliśmy o tym w artykule tutaj.
Zwolnienie z ewidencji na kasie usług parkingowych
Część usług parkingowych jest jednak zwolniona z ewidencji na kasie fiskalnej. Przypomnijmy, że część wyjątków została wprowadzona wspomnianą nowelizacją z 27 marca 2026 r. Rozszerzyła ona zwolnienie zapisane w poz. 38 załącznika do rozporządzenia z 17 grudnia 2024 r.
W związku z tym ewidencjonować na kasie nie trzeba usług parkingu samochodów i innych pojazdów świadczonych nie tylko przez podatnika na rzecz jego pracowników, ale też:
- spółdzielnie mieszkaniowe na rzecz członków lub innych osób, którym przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu lub które są właścicielami lokali położonych w budynkach administrowanych przez spółdzielnie mieszkaniowe, jak również przez wspólnoty mieszkaniowe na rzecz właścicieli lokali,
- spółdzielnie mieszkaniowe oraz wspólnoty mieszkaniowe na rzecz podmiotów zamieszkujących na ich terenie na podstawie: umowy najmu lub umowy dzierżawy lokali mieszkalnych na cele mieszkaniowe (lub innej umowy o podobnym charakterze).
Wynajem miejsca postojowego. Z kasą czy bez?
Co natomiast z wynajmem miejsc postojowych? Ministerstwo Finansów w opublikowanym komunikacie wyjaśniło, że takie usługi były zwolnione i nadal są zwolnione z ewidencji na kasie fiskalnej.
Resort przypomniał, że są one klasyfikowane pod kodem PKWiU 68.20.1, jeśli mają charakter rzeczywistego najmu nieruchomości. „Oznacza to, że miejsce jest oddane do wyłącznego korzystania konkretnego najemcy, istnieje umowa najmu, nie występuje rotacja użytkowników, a opłata ma stały charakter (nie zależy od czasu postoju). Zasady te dotyczą również prywatnego najmu nieruchomości przeznaczonych na cele parkowania.” – wyjaśniło MF.
Warunki zwolnienia przy najmie miejsc postojowych. Faktura albo płatność bezgotówkowa
Resort dodał, że warunkiem skorzystania ze zwolnienia z ewidencji na kasie jest:
- udokumentowanie tej usługi w całości fakturą lub
- ujęcie w ewidencji tej usługi w taki sposób, aby jednoznacznie wynikało, jakiej konkretnie usługi dotyczyła, oraz otrzymanie w całości zapłaty za tę usługę za pośrednictwem poczty, banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej (odpowiednio na rachunek bankowy podatnika lub na rachunek podatnika w spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej, której jest członkiem), a dowód zapłaty musi również jednoznacznie określać, jakiej konkretnie usługi dotyczy.
Ministerstwo zapowiedziało jednocześnie, że zweryfikowane zostaną interpretacje indywidualne wydane dotychczas w tym zakresie.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.
Wpisz adres e-mail wybranej osoby, a my wyślemy jej bezpłatny dostęp do tego artykułu