Podatek od czynności cywilnoprawnych: Podatnik sam wskazuje wartość rynkową nieruchomości

Ministerstwo Finansów poinformowało o tym w odpowiedzi na interpelację poselską (nr 8310/12). W praktyce zdarza się, że podatnicy zwracają się do organu podatkowego z pytaniem o wartość kupionego mieszkania lub domu na potrzeby rozliczenia podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Jak wynika z interpelacji, wnioski te mogą być różnie potraktowane, a niektóre urzędy wszczynają postępowania, które kończą się wydaniem decyzji wymiarowej. MF wyjaśniło, że zgodnie z art. 6 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych (t.j. Dz.U. z 2010 r. nr 101, poz. 649, z późn. zm.) podstawę opodatkowania przy umowie sprzedaży stanowi wartość rynkowa rzeczy. Określa się ją na podstawie przeciętnych cen stosowanych w obrocie rzeczami tego samego rodzaju i gatunku, z uwzględnieniem ich miejsca położenia, stanu i stopnia zużycia, z dnia dokonania tej czynności, bez odliczania długów i ciężarów.