Podatek od galerii handlowych może maleć

Wartość, od której liczy się daninę, zmniejsza się co miesiąc o dokonane odpisy amortyzacyjne – potwierdził po raz kolejny WSA w Warszawie.

Precedensowy wyrok w tej kwestii zapadł 17 kwietnia 2019 r. (sygn. akt III SA/Wa 1905/18). Już wtedy warszawski sąd orzekł, że podstawą opodatkowania w podatku minimalnym jest wyłącznie niezamortyzowana wartość początkowa środka trwałego. Pisaliśmy o tym w artykule „Precedensowy wyrok WSA: Podatek od przychodów z budynków można obniżać” (DGP nr 89/2019).

Teraz korzystne dla podatników stanowisko potwierdził inny skład orzekający.

Oba wyroki dotyczą wprawdzie stanu prawnego obowiązującego w 2018 r., ale rozstrzygnięcia te powinny mieć zastosowanie również dzisiaj. Nowelizacja przepisów o podatku minimalnym, która weszła w życie od 1 stycznia 2019 r. (dziś zwany jest on „podatkiem od przychodów z budynków”), nie dotyczyła bowiem konstrukcji podstawy opodatkowania. Z przepisów wynikało i nadal wynika, że podstawę opodatkowania ustala się „na pierwszy dzień każdego miesiąca” (art. 24b ust. 3 ustawy o CIT).

Zobacz także

Biała lista podatników VAT ratunkiem dla przedsiębiorców. Tak dziś wygląda praca urzędów skarbowych

Czy oznacza to możliwość odliczenia dokonywanych co miesiąc odpisów amortyzacyjnych? Podatnicy uważają, że mają takie prawo. Organy podatkowe się na to nie zgadzają.

Tym razem spór o wysokość daniny toczyła warszawska galeria handlowa. Przekonywała, że podstawa opodatkowania powinna być kalkulowana wyłącznie w oparciu o niezamortyzowaną wartość początkową nieruchomości. Argumentowała, że nie można pomijać wyrażenia „na pierwszy dzień każdego miesiąca”, użytego w art. 24b ust. 3 ustawy o CIT. W efekcie podstawa opodatkowania może się zmniejszać.

Spółka przekonywała, że gdyby ustawodawca chciał, aby podstawą opodatkowania była wartość początkowa ustalana w jakikolwiek inny sposób niż co miesiąc, to przepis byłby sformułowany inaczej.

Nie zgodził się z nią dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej i inaczej zinterpretował art. 24b ust. 3 ustawy o CIT. Twierdził, że podstawa opodatkowania, którą stanowi wartość początkowa nieruchomości (środka trwałego), powinna być ustalana z pominięciem dokonywanych odpisów amortyzacyjnych, ale za to z uwzględnieniem ulepszeń. Słowem podstawa opodatkowania mogła się co miesiąc zwiększać, ale nie zmniejszać.

Warszawski WSA uznał, że rację w tym sporze ma podatnik. – Wykładnia przepisu prowadzi do jednoznacznego wniosku, że podstawę opodatkowania należy liczyć na każdy dzień pierwszego miesiąca i uwzględniać zarówno jej zwiększenia (nakłady), jak i zmniejszenia (odpisy amortyzacyjne) – wyjaśnił sędzia Maciej Kurasz.