Osoba, która przed upływem pięciu lat od nabycia nieruchomości w wyniku działu spadku sprzedaje ją, będzie musiała zapłacić PIT – orzekł WSA w Białymstoku.
Sąd rejonowy orzekł w lutym 2009 r., że spadek po zmarłym w 1998 r. nabyła jego żona oraz troje dzieci, każde w 1/4. W skład spadku weszła działka rolna i działka zabudowana. Z kolei wcześniej, postanowieniem ze stycznia 2008 r., stwierdził, że spadek po zmarłej w 2002 r. matce nabyły jej dzieci, każde w 1/2. W 2010 r. sąd dokonał działu spadku po zmarłych rodzicach oraz zniósł współwłasność. W efekcie działki nabyła w całości skarżąca, ale musiała spłacić pozostałych spadkobierców. W listopadzie 2011 r. sprzedała działki. Chciała wiedzieć, czy od takiej sprzedaży będzie musiała zapłacić podatek dochodowy.
Sąd wskazał, że zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o PIT (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 361 z późn. zm.) źródłem przychodów jest odpłatne zbycie nieruchomości, jeśli zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Wyjaśnił też, że w sytuacji, gdy spadek dziedziczy kilku spadkobierców, każdy z nich – w chwili otwarcia spadku – nabywa określony ułamkowo udział spadkowy, a dopiero w wyniku działu spadku następuje konkretyzacja składników masy spadkowej przypadających poszczególnym spadkobiercom.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.