Osoby sprzedające mieszkanie, dom czy działkę nie zapłacą z tego tytułu podatku dochodowego, gdy transakcja nastąpi po upływie 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nieruchomość została kupiona.
– Wiele osób sprzedających nieruchomość lub udziały w niej koncentruje się na owych wymaganych pięciu latach, ale nie zastanawia się, od jakiego momentu termin ten należy liczyć – zwraca uwagę Anna Misiak, doradca podatkowy w MDDP.
Jak mówi, dla wielu oczywiste wręcz się wydaje, że ów termin liczy się od nabycia lub wybudowania nieruchomości. Tymczasem nic bardziej mylnego. Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a–c ustawy o PIT (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 361 z późn. zm.) opodatkowaniu tym podatkiem podlegają przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości (o ile sprzedaż ta nie jest wykonywana w ramach prowadzonej działalności gospodarczej), jeśli zbycie nastąpiło przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie (zob. interpretacja dyrektora Izby Skarbowej w Łodzi z 5 czerwca 2012 r. nr IPTPB2/415-200/12-2/TS).
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.