Jeśli suma spłaty nie przekracza wartości przysługującego podatnikowi udziału spadkowego, to nie powstaje przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości.
Takie stanowisko zajęło Ministerstwo Finansów w odpowiedzi na interpelację poselską (nr 9106/12), poruszającej problem opodatkowania zbycia nieruchomości w formie działu spadku z jednoczesną spłatą na rzecz pozostałych spadkobierców.
Dział jak sprzedaż
Zdaniem MF okoliczność, że dział spadku, którego przedmiotem jest nieruchomość (mieszkanie), następuje ze spłatami na rzecz pozostałych spadkobierców, powoduje, że umowa ta ma charakter odpłatny z konsekwencjami wynikającymi z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 361 z późn. zm.). Zgodne z tym przepisem źródłem przychodu jest odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części (oraz udziału w nieruchomości), spółdzielczych praw do lokalu oraz prawa użytkowania wieczystego, jeżeli nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.