Nieruchomości

Opłaty planistycznej nie powinno się pobierać w związku z ustanowieniem odrębnej własności lokalu, zrealizowanym na podstawie umowy o budowę lokalu zawartej z członkiem spółdzielni.

Czy sprzedaż nieruchomości w ramach tzw. „flippingu” stanowi działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych? Kwestia ta była przedmiotem analizy Naczelnego Sądu Administracyjnego w wyroku o sygn. II FSK 823/22.

W jaki sposób przeprowadzić transakcję kupna-sprzedaży nieruchomości, aby pod względem uzyskania zapłaty ceny za zbywaną nieruchomość – nie wiązała się ona z ryzykiem dla sprzedającego? Zawarcie umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego – wbrew pozorom – nie gwarantuje uzyskania przez zbywcę nieruchomości przewidzianej w umowie ceny.

Wyobraźcie sobie przestrzeń, gdzie młodzieńcza energia Gdyni splata się z kurortową tradycją Sopotu. Miejsce, w którym las Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego dotyka horyzontu morza, a poranki zaczynają się szeptem fal. Takie miejsce istnieje – to Nowe Kolibki w Orłowie.

Polacy nie są tak zamożni, by opodatkowywać ich majątki. Swobodna akumulacja kapitału na naszym etapie rozwoju nie jest luksusem, ale koniecznością. Warto o tym pamiętać dyskutując o podatku katastralnym.

Zakup mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu człowieka. Jest to również moment, w którym łatwo paść ofiarą nieuczciwych ludzi, dlatego warto wiedzieć, kiedy zapłacić za mieszkanie u notariusza. Wiele osób popełnia kosztowny błąd, robiąc przelew bezpośrednio na konto sprzedającego. Eksperci tłumaczą, dlaczego to ryzykowne i jak bezpiecznie zapłacić za nieruchomość – tak, by chronić zarówno kupującego, jak i sprzedającego.

Obniżki stóp procentowych oraz wejście w życie ustawy o jawności cen - to dwa główne powody, dla których w III kwartale rynek mieszkaniowy przeżywał swoiste przebudzenie. W kolejnych miesiącach wpływ na popyt na mieszkania będą miały głównie decyzje Rady Polityki Pieniężnej.

Senat przyjął w czwartek bez poprawek nowelizację ustawy o ochronie nabywcy lokalu mieszkalnego, przewidującą uruchomienie portalu DOM. Ma on umożliwić sprawdzanie rzeczywistych cen mieszkań płaconych przez nabywców.

Rynek nieruchomości w Łodzi ponownie wyróżnia się na tle reszty Polski – w tym czwartym największym polskim mieście aż 34 proc. mieszkań można kupić za mniej niż 350 tys. zł. Z kolei w Warszawie odsetek ofert powyżej 1 mln zł ceną sięga 40 proc.

Projekt nowelizacji ustawy, który we wtorek ma trafić pod obrady rządu, zakłada ograniczenie kręgu osób uprawnionych do reprezentowania członków spółdzielni mieszkaniowych podczas walnych zgromadzeń – wynika z porządku obrad opublikowanego na stronach KPRM. Celem zmian jest przeciwdziałanie wyłudzaniu pełnomocnictw od lokatorów.

Paweł Szymański: Po ponad 10 latach od deregulacji zawodu pośrednika uważam, że nie był to dobry pomysł, a najbardziej stracili na tym klienci