Nieruchomości

Wkrótce zakończy się ostateczny etap likwidacji użytkowania wieczystego. W kwietniu do sejmu trafił rządowy projekt zmiany ustawy o gospodarce nieruchomościami wprowadzający rynkowy model odpłatności za grunt sprzedawany użytkownikowi wieczystemu. Firmy będą mogły jeszcze w tym roku przekształcić prawo użytkowania wieczystego we własność – jednak nie z mocy prawa, jak to miało miejsce przy właścicielach domów i mieszkań ale na wniosek.

W kwietniu br. średnia cena metra kwadratowego w większości polskich aglomeracji była wyższa niż w marcu - poinformowali we wtorek eksperci portalu RynekPierwotny.pl. Jednocześnie skurczyła się oferta najtańszych lokali.

Od 28 kwietnia obowiązują nowe przepisy dotyczące wymogu posiadania świadectw charakterystyki energetycznej dla domu czy mieszkania. Za brak dokumentu przy sprzedaży lub najmie nieruchomości mogą grozić kary finansowe. Czy to oznacza masowe kontrole służb? Niekoniecznie.

Sprzedaż czy wynajem mieszkania bez przedstawienia specjalnego certyfikatu może się skończyć koniecznością zapłaty 5 tys. zł. To skutek wchodzącej jutro w życie zmiany przepisów.

Kto w zeznaniu PIT za 2022 r. chciałby jeszcze skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej, nie powinien wyciągać zbyt daleko idących wniosków z najnowszych objaśnień ministra finansów. 

Przedsiębiorca musi zapewnić nabywcy ochronę jego wpłat na zakup nieruchomości dokonywanych na podstawie umowy deweloperskiej. W przypadku nowych inwestycji jest także zobowiązany do wpłat składek na fundusz gwarancyjny. A co, jeśli znajdzie się w trudnej sytuacji finansowej?

Samorządy uważają, że rozbudowa Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków (CEEB) może się okazać fikcją, jeśli rząd nie zapewni finansowania nowych zadań. Wątpliwości budzi też dobrowolność inwentaryzacji, mimo takich zapewnień rządu.

W piątek, 28 kwietnia br. wejdą w życie zmiany dotyczące świadectw charakterystyki energetycznej, które mają zwiększyć skuteczność dotychczasowych przepisów. Sporządzenie i przekazanie dokumentu jest obowiązkowe przy sprzedaży i wynajmie mieszkania lub budynku.

PFR Nieruchomości S.A. zadeklarowała powołanie Rzecznika Najemców, którego zadaniem będzie usprawnienie  kontaktów pomiędzy Spółką a Najemcami osiedli Funduszu Mieszkań dla Rozwoju i Funduszu Mieszkań na Wynajem. Co ważne, będzie on współdziałał z organizacjami konsumenckimi oraz przedstawicielami branży w celu wypracowania i wdrożenia odpowiednich standardów obsługi najemcy na polskim rynku najmu instytucjonalnego. 

Ceny energii i zmienność prawa – to dwa największe problemy, z jakimi boryka się w tej chwili branża nieruchomości komercyjnych.

Gościnią Szymona Glonka w podcaście "DGPtalk: Obiektywnie o biznesie" jest Honorata Skrzypek – Komorowicz, ekspertka kredytowa, założycielka serwisu kredytowyporadnik.pl.

W zakresie samego rynku PRS (Private Rented Sector – rynek najmu instytucjonalnego), możemy spodziewać się budowy 6–7 tys. nowych mieszkań rocznie. Polska jest bardzo perspektywicznym rynkiem, jeżeli chodzi o najem instytucjonalny. Potrzeba mieszkań jest ogromna i ona po prostu musi zostać wcześniej czy później zaspokojona – mówi Wojciech Caruk, prezes PFR Nieruchomości

Chcemy, aby 1 procent PKB był przeznaczony na mieszkalnictwo - zapowiedzieli w środę na konferencji prasowej Sejmie posłowie Lewicy Adrian Zandberg i Magdalena Biejat prezentując założenia programu budownictwa społecznego swojej formacji.