Nieruchomości

Wydłużają się kolejki po kredyt mieszkaniowy do banków z atrakcyjnymi ofertami. Jednak nie z powodu rosnącej fali popytu, lecz kurczącej się listy ciekawych ofert. Mimo wakacji tempo zmian na gorsze przyspieszyło.

Lipcowy odczyt indeksu cen mieszkań używanych wskazuje na kontynuację dotychczasowego trendu spadkowego. W ujęciu rocznym przecena sięgnęła 11,2 proc. W tym czasie, aż 10 razy indeks cen mieszkań w ujęciu miesięcznym notował spadek wartości, a tylko dwukrotnie wzrost.

Pogłębiający się spadek cen mieszkań przy mniejszej niż rok temu liczbie zawieranych transakcji to z jednej strony konsekwencja rosnącej podaży, zwłaszcza nowych lokali, a z drugiej przyhamowania akcji kredytowej przez banki, które czy to na skutek własnej strategii czy obostrzeń wprowadzonych przez Komisję Nadzoru Finansowego, nie są już tak skore do udzielania kredytów.

W lipcu indeks cen transakcyjnych mieszkań Open Finance i Home Broker spadł o 1,85 proc. Tylko w bieżącym roku stracił już 7,3 proc.

Osoby sprzedające mieszkanie, dom czy działkę nie zapłacą z tego tytułu podatku dochodowego, gdy transakcja nastąpi po upływie 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nieruchomość została kupiona.

Podczas sporu o wysokość opłaty za użytkowanie wieczyste należy uiszczać ją w starej wysokości.

Tylko do końca grudnia tego roku będzie można składać wnioski o kredyty hipoteczne z rządowymi dopłatami w ramach programu Rodzina na Swoim. Jednocześnie cały czas spadają ceny mieszkań. Wielu klientów zadaje sobie pytanie, czy lepiej dziś zaciągnąć kredyt z dopłatami, czy może zaczekać na dalszy spadek cen, ale stracić szansę na rządowe dopłaty.

Zgodnie z przedstawionym w Sejmie projektem zmian w kodeksie cywilnym i ustawie o gospodarowaniu nieruchomościami lista urządzeń uznawanych za urządzenia przesyłowe wydłuży się, a ich zróżnicowany status prawny zostanie uregulowany.

Zakup działki pod budowę domu od Agencji Nieruchomości Rolnych może wiązać się z większymi kosztami, niż się nam wydaje. Od siedmiu lat obowiązują przepisy, które odstraszają od użytkowania tych gruntów.

Szykują się zmiany w prawie budowlanym – informuje „Rzeczpospolita”. Nowe przepisy pozwolą właścicielowi posesji, za zgodą sąsiadów, postawić budynek w dowolnej odległości od granic działki.

Jeżeli na realizację ogrodu zimowego w budynku spółdzielni mieszkaniowej zostało wydane pozwolenie na budowę, a następnie pozwolenie na użytkowanie, to organy nadzoru budowlanego nie mogą prowadzić już postępowania naprawczego i nakazać wstrzymania robót – uznał Naczelny Sąd Administracyjny.

Budowa domu czy generalny remont mieszkania mocno nadszarpują domowe budżety. W sukurs podatnikom idzie fiskus, który pozwala na zmniejszenie związanych z tym wydatków nawet o 35 tysięcy złotych.