Jak prawidłowo rozliczyć w VAT i PIT wydzierżawienie społecznej agencji najmu lokalu mieszkalnegoMarcin Szymankiewicz•08 kwietnia 2024
Dotacja dla właścicieli nieruchomości. W Warszawie wnioski do 30 kwietnia. A w innych miastach?Jak poinformował Urząd Miasta Stołecznego Warszawy, uruchomiony został dodatkowy nabór wniosków o dofinansowanie podłączenia do miejskiej sieci kanalizacyjnej i likwidację szamb. To jednak nie jedyne miasto, które oferuje taką pomoc. Justyna Szymczyk-Mielniczyn•07 kwietnia 2024
Drogi obowiązek właściciela nieruchomości. Może to za niego zrobić gmina, ale przedstawi rachunekObowiązek podłączenia nieruchomości do istniejącej sieci kanalizacyjnej wiąże się z kosztem nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych. Właśnie taki rachunek mogą otrzymać właściciele domów – nawet gdy nie są gotowi ponieść takich kosztów. Z tego względu do sprawy wkroczył Rzecznik Praw Obywatelskich. Paula Nowak•06 kwietnia 2024
Nawet 10 tys. zł do wzięcia. Właściciele domów muszą się spieszyćWłaściciele nieruchomości, którzy chcą zbierać deszczówkę na swojej posesji mogą otrzymać na ten cel dofinansowanie od miasta lub gminy. Do wzięcia jest nawet 10 tys. złotych na zakup i instalację zbiorników. Nabór wniosków trwa, ale trzeba się spieszyć. Nie wszędzie można już liczyć na dotację. Anna Rogalska•06 kwietnia 2024
Czy posiadanie nieruchomości wymagającej kapitalnego remontu wyklucza zwolnienie z PCC przewidziane dla zakupu pierwszego lokum?Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) wyjaśniła, że w przypadku, gdy organ nadzoru budowlanego nie zakazał użytkowania domu jednorodzinnego ani nie nakazał jego rozbiórki, to ciągle jest to budynek służący zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych. Oznacza to, że posiadanie go wyklucza zwolnienie z opodatkowania PCC przewidziane dla zakupu pierwszego lokum.03 kwietnia 2024
Czarny scenariusz dla planujących kupno domu czy mieszkania. To skutek dyrektywy budynkowejWdrożenie nowej dyrektywy budynkowej z dużym prawdopodobieństwem przyczyni się do wzrostu cen nowych domów i mieszkań. Światełkiem w tunelu dla naszych portfeli może być m.in. postęp technologiczny zmniejszający koszty produkcji kluczowych materiałów i urządzeń pozwalających osiągnąć zeroemisyjność zakładaną przez dyrektywę. Maria Krzos•02 kwietnia 2024
Domy będą droższe, ale lepiej wyciszone. Duże zmiany od sierpnia 2024 r.Zmiany w projektach budowlanych dotyczące akustyki wejdą w życie o cztery miesiące później. Nowe przepisy mogą pomóc w walce ze zbyt głośnym sąsiadem.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•02 kwietnia 2024
Terminowo złożony wniosek zmusi organy publiczne do sprzedaży ich gruntówJeżeli użytkownik wieczysty do 31 sierpnia 2024 r. złoży wniosek do Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego o wykup będących ich własnością nieruchomości, nie będzie mógł spotkać się z odmową sprzedażyAnna Matulka•02 kwietnia 2024
Powstanie DOM, czyli ogólnopolski portal z cenami sprzedaży mieszkańTrwają prace nad centralną bazą danych o rynku. Jak wynika z ustaleń DGP, projekt będzie uruchamiany etapowo.Marek Mikołajczyk•28 marca 2024
Koszty ogrzewania wzrosną drastycznie. Zmiany dotkną każdego z nasNowa dyrektywa budynkowa w połączeniu z systemem ETS2 przyniesie rewolucję w sektorze budynków. Jeśli zostanie wprowadzona nieumiejętnie, jej skutki będą bolesne, zwłaszcza dla najbiedniejszych gospodarstw domowych. Czy rządzący mają pomysł na to, by nie skończyła się klapą i wzrostem społecznego niezadowolenia? Jedną z odpowiedzi mogą być środki ze Społecznego Funduszu Klimatycznego. Maria Krzos•28 marca 2024
Fakty i mity o świadectwie energetycznym. Co musisz o nim wiedzieć?Od prawie roku obowiązują nowe zasady dotyczące świadectw charakterystyki energetycznej (świadectw energetycznych). Ich wprowadzeniu towarzyszyło spore zamieszanie, ponieważ wiele osób obwiało się, że każdy budynek i każde mieszkanie w Polsce będzie musiało takie świadectwo posiadać. Nie jest to prawda. Odpowiadamy na pytanie, które nieruchomości faktycznie muszą je mieć i dlaczego cały czas pojawiają się głosy, że świadectwa energetyczne to fikcja. Maria Krzos•26 marca 2024
Przepisy o patodeweloperce miały być od 1 kwietnia. Jest opóźnienie. Winne place zabaw?Zmiany w rozporządzeniu w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, zwane też przepisami o patodeweloperce, miały wejść w życie 1 kwietnia 2024 roku. Tak się jednak nie stanie. Nowy termin nie jest jeszcze znany. Justyna Szymczyk-Mielniczyn•26 marca 2024
Czy czynność wniesienia przez gminę do spółki aportu w postaci nieruchomości podlega opodatkowaniu VAT?Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) wyjaśniła, że gmina, wnosząc niepieniężny aport w postaci nieruchomości do spółki działa jako podatnik w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT, a nie jako organ władzy publicznej i w konsekwencji nie może skorzystać w tym zakresie z wyłączenia, o którym mowa w art. 15 ust. 6 tej ustawy. Z uwagi na to, transakcja zbycia nieruchomości w drodze aportu podlega opodatkowaniu VAT.25 marca 2024
Kontrole systemu ogrzewania: Właściciele muszą o tym pamiętać, inaczej czeka ich karaOkresowe kontrole systemów ogrzewania i klimatyzacji to obowiązek właścicieli i zarządców budynków. Za jego niewypełnienie grozi grzywna. Jak często trzeba je przeprowadzać? Komu zlecać? Jakich budynków dotyczą? Czy mają coś wspólnego z świadectwem charakterystyki energetycznej? Mimo, że od ostatniej zmiany przepisów regulujących te kwestie minął już prawie rok, wątpliwości jest wiele. Co trzeba wiedzieć o tym starym-nowym obowiązku? Maria Krzos•25 marca 2024
Przeniesienie części pozwolenia na budowę znajdzie się w przepisachMinisterstwo Rozwoju i Technologii pracuje nad przepisami dotyczącymi m.in. przeniesienia części pozwolenia na budowę. Jakie zmiany przewiduje projekt nowelizacji Prawa budowlanego? Przeczytaj poniżej!24 marca 2024
Walka z patodeweloperką mogła uderzyć w samorządy. Jest ważna zmiana. Chodzi o terminNowelizacja rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie nie wejdzie w życie 1 kwietnia br. – zapowiedział w Sejmie wiceminister rozwoju i technologii Krzysztof Kukucki. To odpowiedź m.in. na stanowisko Związku Miast Polskich, który zwracał uwagę, że potrzeba więcej czasu na dostosowanie inwestycji samorządowych do nowych regulacji.Krzysztof Bałękowski•21 marca 2024
Nowelizacja Prawa budowlanego. Przydomowe schrony bez pozwolenia na budowęDo wykazu prac legislacyjnych i programowych rządu trafił projekt nowelizacji Prawa budowlanego. Przewiduje on zwolnienie z pozwolenia na budowę takich inwestycji, jak przydomowe schrony i przydomowe ukrycia doraźne.16 marca 2024
Ważny obowiązek właścicieli nieruchomości. Masz czas do 15 marcaPierwsza rata podatku od nieruchomości od osób fizycznych musi zostać uregulowana do 15 marca 2024 roku. Urzędy gmin są zobowiązane do przekazania mieszkańcom informacji o wysokości tego podatku. Stawki nie są jednakowe dla wszystkich, gdyż to gminy samodzielnie ustalają wysokość podatku.Anna Kot•12 marca 2024
Klasy energetyczne dla budynków w 2026 r., a nie w 2024 r.W całej Unii mają obowiązywać jednolite oznaczenia od A do G, podobnie jak na pralkach czy lodówkach. Ułatwią podejmowanie decyzji nabywcom i najemcom, umożliwią ocenę programów termo modernizacyjnych.Aleksandra Hołownia•12 marca 2024
Wyłączenie nieruchomości ze sprzedaży. Czy gmina ma do tego prawo?Nasza spółka chciała kupić od miasta nieruchomość w centrum. Jednak burmistrz nie może jej sprzedać, bo rada miejska niedawno podjęła uchwałę w sprawie zasad zbywania nieruchomości, wyłączając m.in. tę nieruchomość z możliwości sprzedaży. Co w tej sytuacji zrobić?Marcin Nagórek•09 marca 2024