Jeżeli podatnik na mocy jednego aktu notarialnego kupi dwa mieszkania, to nie skorzysta ze zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych. Nie ma zaznaczenia, że nie miał wcześniej żadnego lokum – wyjaśnił dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.
Chodzi o art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Wynikające z niego zwolnienie dotyczy zakupu na rynku wtórnym, bo tylko wtedy płaci się PCC (2 proc.). Stosuje się je do sprzedaży (ale podatek płaci kupujący), której przedmiotem jest:
- prawo własności mieszkania stanowiącego odrębną nieruchomość,
- prawo własności domu jednorodzinnego,
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego albo domu jedno rodzinnego.
Zwolnienie przysługuje co do zasady na pierwsze mieszkanie lub dom, bo można z niego skorzystać, jeżeli: „kupującym jest osoba fizyczna lub osoby fizyczne, którym w dniu sprzedaży i przed tym dniem nie przysługiwało żadne z tych praw ani udział w tych prawach, chyba że udział ten nie przekracza lub nie przekraczał 50 proc. i został nabyty w drodze dziedziczenia”.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.