Kończy się już - 1 lipca 2024 r. - dwuletni okres przejściowy związany z wprowadzeniem tzw. nowej ustawy deweloperskiej. Od tego dnia deweloperzy powinni m.in. doręczać nowym nabywcom ich lokali zaktualizowane prospekty informacyjne.
Będą musieli także odprowadzać składki na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny oraz stosować zasady związane z odbiorem lokali na zasadach wynikających z nowej ustawy deweloperskiej. Mowa tu o ustawie z 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (Dz.U. z 2021 r., poz. 1177; ost. zm. 2023 r., poz. 1843). I choć jej przepisy obowiązują od dwóch lat, a konkretnie od 1 lipca 2022 r., to ich stosowanie było odroczone przez zapisane w tej ustawie dwuletni okres przejściowy. Dzięki niemu, deweloperzy i inwestorzy z branży nieruchomości do końca czerwca 2024 r. mogli działać w oparciu o niektóre regulacje tzw. starej ustawy deweloperskiej (czyli ustawy z 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego t.j. Dz.U. z 2019 r., poz. 1805; ost.zm. Dz.U. z 2020, poz. 471).Musieli jednak spełnić kilka warunków.
Pierwszy to rozpoczęcie sprzedaży lokali w ramach danego przedsięwzięcia deweloperskiego przed dniem 1 lipca 2022 r. , a drugi – to zawarcie przed tą datą co najmniej jednej umowy deweloperskiej.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.