W zakres kosztów zarządu nieruchomością wspólną wchodzą bez wątpienia wydatki na remonty. Kredyt na ich pokrycie zaciągany przez wspólnotę mieszkaniową, której członkiem jest gmina, nie jest zaliczany do długu publicznego tej gminy, lecz stanowi zobowiązanie wspólnoty
Wspólnotę mieszkaniową tworzy – zgodnie z art. 6 ustawy o własności lokali (dalej: u.w.l.) – ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości. Wspólnota mieszkaniowa może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozwana. Za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej, jak wynika z art. 17 u.w.l., odpowiada ona bez ograniczeń, a każdy właściciel lokalu – w części odpowiadającej jego udziałowi w tej nieruchomości. Artykuł 12 ust. 2 zd. 2 oraz art. 13 u.w.l. nakładają na właścicieli (w tym gminę) obowiązek pokrycia wydatków i ciężarów związanych z utrzymaniem takiej nieruchomości, stosownie do ich udziałów i uczestniczenia w kosztach zarządu nieruchomością wspólną.
Teraz z Płatnościami powtarzalnymi BLIK
zyskasz dostęp do wszystkich treści
za 29 zł / miesiąc przez 3 miesiące
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Teraz z Płatnościami powtarzalnymi BLIK
zyskasz dostęp do wszystkich treści
za 29 zł / miesiąc przez 3 miesiące
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.