Najem boiska z 22-proc. stawką VATWynajem boisk między dwiema jednostkami samorządu terytorialnego podlega 22-proc. VAT.Ewa Konderak•22 czerwca 2010
Jak sporządzić umowę najmu, by nie przegrać sporu w sądzieProblemów z wynajmem mieszkania pozwoli uniknąć właściwie sporządzona umowa z najemcą. Powinna zawierać informacje o wysokości czynszu, opłat dodatkowych, dokładny opis wynajmowanego lokalu i czas, na jaki została zawarta.21 czerwca 2010
Czy od najmu domków letniskowych jest podatekWynajem domków letniskowych to popularna forma działalności gospodarczej w okresie wakacyjnym. Jednak z tego typu aktywnością wiążą się pewne obowiązki podatkowe, m.in. konieczność wyboru formy opodatkowania, wpłacania podatku czy rozliczenia rocznego.17 czerwca 2010
W jaki sposób opodatkować wakacyjny wynajem pokoiOsoby, które wynajmują pokoje turystom, muszą wykazać przychód z tego tytułu przed fiskusem. W zależności od wybranej formy będą płacić podatek według zasad ogólnych – czyli skali PIT lub ryczałtem.14 czerwca 2010
Najem okazjonalny: Jak komornik pomoże odzyskać lokal i zaległy czynszWłaściciele, który wynajmą swoje mieszkania na podstawie umów o najem okazjonalny, nie będą mieli problemu z odzyskaniem nieruchomości od nieuczciwych lokatorów. Gdy nie będą oni chcieli się wyprowadzić, komornik może w ostateczności eksmitować ich na bruk.Adam Makosz•09 czerwca 2010
Odsetki od kredytu powinny być kosztem podatkowymPodatnik, który rozlicza przychody z najmu według skali PIT, może uwzględniać koszty. Kosztem mogą być odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup wynajmowanego domu. Niektóre urzędy skarbowe odmawiają podatnikom prawa do odliczenia zapłaconych odsetek.01 czerwca 2010
Firmy szukające miejsca na biuro mogą przebierać w ofertach deweloperówDuża liczba pustostanów sprawia, że stawki za najem biura utrzymują się na niskich poziomach.Tomasz Szpyt•27 maja 2010
Ryczałt z najmu płaciło o 24 tys. osób więcejW 2009 roku liczba podatników ryczałtu wzrosła o prawie 20 tys. w porównaniu z rokiem 2008. Na popularności z roku na rok coraz bardziej zyskuje ryczałt płacony z tytułu najmu. W związku z tym przychody tylko z ryczałtu od najmu wzrosły o 0,3 mld zł.11 maja 2010
Na podwyżkę czynszu można się nie zgodzićWłaściciele, podnosząc czynsze, muszą uzasadnić decyzję na piśmie i przedstawić kalkulację. Od wprowadzanych podwyżek lokatorzy mogą odwołać się do sądu.10 maja 2010
Najemcy mieszkań w TBS-ach odwołają się od podwyżkiOsoby wynajmujące lokale w TBS-ach będą mogły żądać kalkulacji wysokości opłat w terminie 21 dni od otrzymania pisemnej informacji o podwyżce czynszu.Adam Makosz•07 maja 2010
"Odsetki kredytowe obniżą PIT od przychodów z najmu mieszkania"Trzy pytania do AGATY SZYMBORSKIEJ-SUTTON, analityka Tax Care - Najlepszych rezultatów można oczekiwać po kredycie zaciągniętym w złotych i równych ratach – odsetki stanowią wtedy większość naszego zobowiązania wobec banku (przy pożyczce w wysokości 400 tys. zł, ze spłatą przewidzianą na 30 lat, rata równa przy średnim oprocentowaniu wynosi 2,5 tys. zł, z czego odsetki stanowią aż 2150 zł).05 maja 2010
Nieruchomości za granicą: Można liczyć na dochody z najmuKryzys nie spowodował spadku stawek najmu w nadmorskich apartamentach za granicą, dlatego kupno takich nieruchomości, nawet bez wzrostu ich wartości, może się szybko zwrócić.Roman Grzyb•05 maja 2010
Umowę najmu okazjonalnego trzeba zgłosić do urzędu skarbowegoLokator, który zawarł umowę najmu okazjonalnego, będzie objęty szczególną ochroną prawną, tylko jeśli wynajmujący dopełni wszystkich formalności, w tym zgłosi zawarcie umowy do urzędu skarbowego.Daria Stojak•30 kwietnia 2010
Firmy coraz chętniej wynajmują nowe biuraPopyt na powierzchnie biurowe wzrósł w I kwartale dwukrotnie. To sygnał końca kryzysu na rynku tego typu nieruchomości.Roman Grzyb•28 kwietnia 2010
Najem okazjonalny droższy o kilka tysięcy złotychZa podpisanie umowy najmu okazjonalnego trzeba zapłacić notariuszowi prawie 150 zł. W praktyce większość opłat wiążących się z zawarciem umowy obciąża najemcę. Największy wydatek może stanowić koszt sporządzenia świadectwa energetycznego.Daria Stojak•28 kwietnia 2010
Deweloperzy oferuje klientom wynajęcie mieszkania, zanim ci zdecydują się na jego zakup Na podjęcie decyzji o zakupie mieszkania potencjalni kupujący mają nawet półtora roku. 13 kwietnia 2010
Wynajem: kara umowna stanowi koszt podatkowyJeśli przedsiębiorca wykaże, że zerwanie umowy najmu spowodowało zwiększenie przychodów lub ograniczenie jego kosztów, to kara umowna może być kosztem podatkowym.09 kwietnia 2010
"Mieszkania za 1 zł": akty notarialne jednak ważneNieporozumieniem jest stanowcze twierdzenie o nieważności wszystkich aktów notarialnych, gdzie w imieniu spółdzielni działał jeden pełnomocnik i konieczności ich ponownego podpisywania.Piotr Skibiński•06 kwietnia 2010
Najem zwrotny ratuje zadłużone przedsiębiorstwaDeweloperzy, po odsprzedaniu budynku, wynajmują jego część od nowego właściciela. Najem zwrotny to sposób na rozwój przedsiębiorstwa bez zaciągania kredytu. Nabywca uzyskuje regularny przychód, a zbywca zachowuje prawo do korzystania z firmy.Agnieszka Bobowska•02 kwietnia 2010
Stanowisko Krajowej Rady Notarialnej w sprawie reprezentacji spółdzielni przy podpisywaniu aktówKrajowa Rada Notarialna zajęła stanowisko w sprawie artykułu pt. „Wykupione mieszkania z nieważnymi aktami”, który ukazał się w DGP 26 marca 2010 r.Lech Borzemski•01 kwietnia 2010