Czy służebność przesyłu stanowi ograniczone prawo rzeczowe obciążające cudzą nieruchomość na rzecz przedsiębiorcy, który zamierza na niej wybudować np. urządzenia służące do doprowadzania lub odprowadzania energii elektrycznej?
Tak. Wskutek ustanowienia tej służebności, przedsiębiorca może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, zgodnie z przeznaczeniem wskazanych powyżej urządzeń. Służebność przesyłu nie jest służebnością gruntową, stosuje się jednak do niej przepisy kodeksu cywilnego o służebnościach gruntowych. Ponieważ kodeks cywilny dopuszcza zasiedzenie służebności gruntowych, możliwe jest również zasiedzenie służebności przesyłu.
Zasiedzenie polega na nabyciu przez osobę nieuprawnioną określonego prawa z mocy ustawy, w konsekwencji długotrwałego faktycznego wykonywania tego prawa. Nabycie służebności przesyłu przez zasiedzenie dopuszczalne jest wyłącznie w wypadku, gdy polega ona na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia. Może to stwarzać problem przy urządzeniach ukrytych pod ziemią (np. gazociągach), bez żadnego ich oznaczenia na powierzchni. Nie powinno natomiast mieć znaczenia, czy urządzenia zostały wybudowane przez przedsiębiorstwo, czy przez inny podmiot (post. SN z 27.01.2006, III CSK 38/5).
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.