Roszczenie spółki z ograniczoną odpowiedzialnością o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z należącej do niej nieruchomości przedawnia się po upływie trzech lat.
Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością kupiła w 2002 roku prawo użytkowania wieczystego nieruchomości, na której przebiega naziemny ciepłociąg ograniczający możliwość korzystania z nieruchomości. Ciepłociąg stanowi własność Miejskiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej. Spółka może żądać od przedsiębiorstwa wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z gruntu jedynie za okres ostatnich trzech lat. Sąd Najwyższy w uchwale stwierdził bowiem, że roszczenie przedsiębiorcy, który jest spółką z ograniczoną odpowiedzialnością, o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z jego nieruchomości przez inny podmiot przedawnia się w terminie trzech lat.
Wykorzystanie środków
Roszczenia przedsiębiorcy, który dochodzi wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z należącej do niego nieruchomości, są związane z prowadzoną przez niego działalnością, jeżeli uzyskane w ten sposób środki przeznacza na prowadzenie działalności gospodarczej. Jeśli przychody przeznacza on na inne cele, można uznać, że jego roszczenie nie jest związane z prowadzeniem działalności. Udowodnienie tej kwestii jest stosunkowo łatwe w przypadku przedsiębiorcy będącego osobą fizyczną, która przeznaczy uzyskane z realizacji opisanych wyżej roszczeń środki na zaspokojenie własnych potrzeb lub potrzeb bliskich. Trudniej jest w przypadku przedsiębiorców, których zakres działania obejmuje wyłącznie prowadzenie działalności gospodarczej.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.