Do umowy o roboty budowlane można w drodze analogii zastosować przepisy umowy o dzieło, które pozwalają podwyższyć ustalone wcześniej wynagrodzenie ryczałtowe i kosztorysowe.
Rzecznik praw obywatelskich zwrócił się do Izby Cywilnej Sądu Najwyższego o odpowiedź na pytanie, czy art. 629 i art. 632 par. 2 kodeksu cywilnego, dotyczące umowy o dzieło, mają zastosowanie w drodze analogii do umowy o roboty budowlane, gdy zastrzeżono w niej wynagrodzenie ryczałtowe lub kosztorysowe? Chodzi o to, czy w określonych sytuacjach można dokonać odpowiedniej zmiany tego wynagrodzenia lub zwrócić się do sądu o jego podwyższenie lub rozwiązanie umowy.
Rozbieżności w orzecznictwie
W uzasadnieniu pytania rzecznik zwrócił uwagę, że w orzecznictwie SN pojawiły się na tym tle rozbieżności. Związane są z zakresem odesłania zawartego w art. 656 par. 1 k.c. Mówi on, że do skutków opóźnienia się przez wykonawcę z rozpoczęciem robót lub wykończeniem obiektu albo wadliwego wykonania robót lub sprzecznie z umową do rękojmi za wady obiektu, jak też uprawnień inwestora do odstąpienia od umowy przed ukończeniem obiektu stosuje się odpowiednio przepisy o umowie o dzieło.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.