Deweloperzy nie mogą przenieść obowiązku ponoszenia opłat za użytkowanie wieczyste gruntu na nabywców mieszkań, jeśli nie zostali oni jeszcze ujawnieni w księdze wieczystej nieruchomości.
– We wrześniu kupiłam mieszkanie na rynku pierwotnym od dewelopera. Teren, na którym położona jest inwestycja, znajduje się w użytkowaniu wieczystym. Zdziwiło mnie, gdy deweloper zażądał ode mnie zwrotu całej poniesionej przez siebie opłaty z tytułu użytkowania. Czy miał do tego prawo? – pyta nasza czytelniczka z Warszawy.
Odpowiedź brzmi: nie. Deweloper mógł żądać zwrotu zapłaconej opłaty dopiero od daty, kiedy to nowy właściciel (użytkownik wieczysty) złożył wniosek i został wpisany w księdze wieczystej zbywanej nieruchomości.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.