Rozmawiamy z ALEKSANDREM HETKĄ, radcą prawnym i senior counsel w Kancelarii White & Case - Kryzys na rynkach finansowych zaczyna przejawiać się mniejszym popytem wśród konsumentów. Coraz dobitniej odczuwają to przedsiębiorcy prowadzący działalność usługową. Niższe dochody powodują problemy z zapłatą podstawowych opłat związanych z najmem lokalu służącym działalności firmy.
• Przedsiębiorca prowadzący zakład fryzjerski zwleka od kilku miesięcy z zapłatą czynszu za wynajem lokalu użytkowego, tłumacząc się chwilowymi kłopotami finansowymi. Czy właściciel lokalu może zerwać z nim umowę i zmusić go do opuszczenia nieruchomości?
- Należy zwrócić uwagę na podstawową różnicę między najmem zawartym na czas określony i nieokreślony. Ten pierwszy może być wypowiedziany przed upływem czasu oznaczonego tylko z przyczyn wskazanych w umowie. Ten drugi może zaś swobodnie być wypowiedziany z zachowaniem 3-miesięcznego terminu wypowiedzenia na koniec miesiąca kalendarzowego.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.