Prawo cywilne

Stowarzyszenie Dzierżawców i Właścicieli Rolnych RP zamierza zaskarżyć ustawę o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa do Trybunału Konstytucyjnego - poinformował PAP prezes Franciszek Nowak. Według dzierżawców, nowe przepisy naruszają ich prawa.

Właściciel mieszkania, domu czy gospodarstwa rolnego może przekazać je innej osobie w zamian za comiesięczne świadczenia materialne i opiekę. Uprawnienia te wygasają dopiero ze śmiercią dożywotnika.

W wyroku z 8 grudnia Trybunał Konstytucyjny orzekł, że odmowa pozytywnego rozpoznania wniosku o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego we własność nieruchomości zabudowanej budynkiem biurowo-warsztatowym prawidłowo złożonego do końca grudnia 2002 r. jest niezgodna z ustawą zasadniczą.

Posiadanie lokalu, w którym ujawniły się wady, nie zawsze musi oznaczać dla właściciela nowe wydatki. Jeśli budynek ma nie więcej niż trzy lata, za niedoróbki odpowiada deweloper.

Najemcy z sądowymi wyrokami eksmisyjnymi nie mogą mieszkać w wynajmowanych wcześniej lokalach dłużej niż 6 miesięcy. Po tym czasie komornik ma prawo przenieść ich do noclegowni.

Gdyby jakaś pracownia badania opinii publicznej zadała Polakom pytanie, który z rejestrów publicznych jest dla nich najwiarygodniejszym źródłem informacji, to najprawdopodobniej większość wskazałaby na księgi wieczyste. Tymczasem jak twierdzą prawnicy, zawartość tysięcy ksiąg wieczystych zostawia wiele do życzenia.

Zimą 1999 r. Joanna R. kupiła za 85 724 zł od gminy lokal mieszkalny. Przedtem obejrzała mieszkanie i z wyjątkiem źle zamykających się drzwi wejściowych nie dostrzegła wad. Wkrótce po przejęciu lokalu na ścianach we wszystkich pomieszczeniach zaczęły pojawiać się pęknięcia.

Termin przedawnienia roszczeń o świadczenia okresowe stosuje się do roszczeń o odsetki za opóźnienie także wtedy, gdy roszczenie ogólne ulega przedawnieniu według odrębnych reguł.

Zobowiązanym do naprawienia szkody jest osoba odpowiedzialna za jej powstanie. Gdy nie ma zamiaru dobrowolnie usunąć negatywnych skutków swojego działania, sprawę będzie musiał rozstrzygnąć sąd.

Każdy może krytykować postępowanie innych osób, ale musi zważać na konsekwencje. Osoba, która zostanie zniesławiona, może skierować przeciw autorowi komentarza akt oskarżenia i pozew o zadośćuczynienie.