Nawet krótkotrwałe wynajmowanie nieruchomości zmusza do powiadomienia o tym urzędu skarbowego i zapłaty podatku.
Amatorzy szybkiego zarobku na wynajmowaniu domów, mieszkań i pokoi w czasie Euro 2012 nie powinni zapominać, że również w ich przypadku konieczne będzie rozliczenie się z uzyskanych w związku z tym dochodów z fiskusem. Na to, że uda się takie zyski ukryć, nie ma co liczyć, tym bardziej że na samodzielne wynajęcie własnego lokum amatorom piłkarskich emocji trudno będzie liczyć. A w przypadku korzystania z usług firm pośredniczących ukrycie się przed skarbówką jest praktycznie niemożliwe. Jest też nieopłacalne.
Gdy zamierzamy wynajmować mieszkanie, dom czy pokój (pokoje) tylko w okresie Euro 2012, możemy w rozliczeniach z fiskusem skorzystać z dokładnie tych samych rozwiązań, które dotyczą osób stale uzyskujących dochody z najmu. Oznacza to, że możemy zapłacić podatek w formie ryczałtu. Rozwiązanie to ma dwie zalety. Po pierwsze stawka podatku jest stosunkowo niska. Wynosi tylko 8,5 proc. Ale jest płacona od przychodu (nie wolno odliczyć kosztów najmu). W konsekwencji od każdego zarobionego 1 tys. zł w danym miesiącu na najmie, trzeba zapłacić 85 zł podatku. I to niezależnie od tego, czy suma przychodów wyniesie 2 tys., 10 tys. czy 100 tys. zł. Po drugie przychodów opodatkowanych ryczałtem nie łączy się z dochodami z innych źródeł. Podlegają one odrębnemu opodatkowaniu. To ważne dla osób, które mają dochody z innych źródeł, np. z pracy czy renty. Chroni je bowiem przed przekroczeniem progu podatkowego (dziś wynosi on 85 528 zł) i koniecznością płacenia PIT według wyższej 32-proc. stawki podatku.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.