Ograniczenie dostępu do kredytów inwestycyjnych i hipotecznych oraz wymagania, jakie na spółki nałożyła ustawa deweloperska, powoli zmieniają obraz branży. Firmy coraz chętniej wspólnie realizują projekty mieszkaniowe.
– Sytuacja na rynku mieszkaniowym, gdzie podaż znacznie przewyższa popyt, a w związku z ustawą deweloperską jest coraz trudniej o finansowanie nowych projektów, powoduje, iż opłaca się łączyć siły – mówi Andrzej Nizio, prezes Marvipolu. Dodaje, że rozmawia obecnie z kilkoma wiodącymi deweloperami o nawiązaniu współpracy.
Na celowniku większych firm znajdują się najczęściej małe spółki deweloperskie, które dysponują gruntem w dobrej lokalizacji, ale nie są w stanie samodzielnie sfinansować inwestycji. Mogą sprzedać ziemię, tyle że jej ceny od kilku lat spadają. Jeśli grunt był kupiony w czasie hossy na rynku nieruchomości, sprzedadzą ją ze stratą.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.