Pan Adam chce odzyskać należności od osób, które powinny rozliczyć się z nim z odziedziczonego wspólnie domu, oraz od rozwiedzionej żony z tytułu wspólnego majątku, jakiego dorobili się w czasie trwania małżeństwa. Współspadkobiercy ani była żona nie chcą go spłacić, bo twierdzą, że nie mają pieniędzy. Czytelnik obawia się, że mogą pozbyć się majątku i nie będzie miał jak przeprowadzić egzekucji. – Czy mogę zabezpieczyć swoje pieniądze, ustanawiając hipotekę na ich nieruchomościach – pyta pan Adam
Tak. Ustanowienie hipoteki obciążającej nieruchomość w celu zabezpieczenia wierzytelności umożliwi wierzycielowi dochodzenie zaspokojenia z niej należności, bez względu na to czyją aktualnie stała się własnością. Pan Adam nie straci więc swoich uprawnień do wyegzekwowania długu nawet w razie sprzedaży budynku, podarowania go innej osobie lub odziedziczenia go przez spadkobiercę po śmierci dłużnika. Natomiast w razie prowadzenia egzekucji z tej nieruchomości będzie mu przysługiwało pierwszeństwo przed wierzycielami osobistymi właściciela nieruchomości.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.