Inwestowanie w domy pod wynajem daje rekordową stopę zwrotu z inwestycjiKupowanie domu pod wynajem do niedawna nie było popularne. Z powodu bardzo szybkiego wzrostu cen mieszkań, to dom na wynajem powinien przynieść dwukrotnie wyższą stopę zwrotu z inwestycji.28 lipca 2021
Społeczne agencje najmu. Czy pomogą w zaspokajaniu potrzeb lokalowychNowa instytucja łączy w sobie interesy czterech podmiotów – gmin, do których zadań należy zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych mieszkańców, agencji najmu, które będą dzierżawić lokale z wolnego rynku, właścicieli tychże mieszkań i wreszcie osób poszukujących taniego lokum. Praktyka pokaże, kto z nich najbardziej na nowych rozwiązaniach skorzysta. Dziś najistotniejsze jest zbadanie zapotrzebowania na najem w ramach SAN na terenie danej gminy, zweryfikowanie dostępu do lokali mieszkalnych i zachęcenie do społecznych agencji najmu prywatnych właścicieli mieszkań. Reszta jest kwestią umów, które strony podpiszą między sobą.Karol Kupień•28 lipca 2021
Prace nad projektem ustawy o REIT-ach ruszyły z kopytaDo rozstrzygnięcia jest m.in. to, czy fundusze będą mogły inwestować w mieszkania.Sonia Sobczyk-Grygiel•28 lipca 2021
Działki i domy hitem na rynku nieruchomościW niektórych regionach tereny pod zabudowę odpowiadały w ubiegłym roku za ponad połowę ogólnej liczby transakcji.Łukasz Wilkowicz•28 lipca 2021
Prace nad projektem ustawy o REIT-ach ruszyły z kopytaDo rozstrzygnięcia jest m.in. to, czy fundusze będą mogły inwestować w mieszkaniaSonia Sobczyk-Grygiel•27 lipca 2021
Administracyjny węzeł gordyjski: Nowelizacja KPA doprowadzi do bezprawia rodem z PRL-uPrzyjęcie przegłosowanych przez Sejm przepisów w nowelizacji kodeksu postępowania administracyjnego doprowadzi do legalizacji całego bezprawia, które wydarzyło się w czasach PRL-u.Inga Stawicka•27 lipca 2021
CBRE: Spadła wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne w PolsceW nieruchomości komercyjne w Polsce zainwestowano w pierwszym półroczu 2021 roku 2 mld euro, podczas gdy rok wcześniej było to 2,9 mld euro - wynika z raportu CBRE.27 lipca 2021
Nowy Ład: Ruszyły prace w sprawie domu do 70 mkw.Umożliwienie budowy domów do 70 mkw. z poddaszem (łączna powierzchna użytkowa ma nie przekraczać 90 mkw.) bez decyzji o pozwoleniu na budowę, kierownika budowy i dziennika budowy – taki ma być efekt ustawy, która zrealizuje jedną z propozycji Polskiego Ładu. Jej projekt Ministerstwo Rozwoju, Pracy i Technologii wpisało właśnie do wykazu prac rządu. Projekt ma zmieniać prawo budowlane (Dz.U. z 1994 r. nr 89, poz. 414) i ustawę o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2021 r. poz. 741).Sonia Sobczyk-Grygiel•27 lipca 2021
Firmy też zamienią użytkowanie wieczyste we własność, ale zapłacą za to słonoUmożliwienie użytkownikom wieczystym gruntów wykorzystywanych na cele inne niż mieszkaniowe, w tym przedsiębiorcom, nabycia prawa własności za opłatą uwzględniającą wartość rynkową – zakłada projekt zmiany ustawy o gospodarce nieruchomościami, który Ministerstwo Rozwoju, Pracy i Technologii wpisało do wykazu prac rządu. Ma być on kolejnym etapem reformy użytkowania wieczystego. Sonia Sobczyk-Grygiel•27 lipca 2021
MRPiT konsultuje kooperatywy mieszkanioweMinisterstwo Rozwoju, Pracy i Technologii skierowało do konsultacji projekt ustawy, który ma uregulować w naszym prawie funkcjonowanie kooperatyw mieszkaniowych. Formuła ta zakłada, że grupa osób, zebrana w tzw. wspólnocie inwestycyjnej, wspólnie kupuje działkę i buduje na niej dom, domy czy budynek mieszkalny na własne potrzeby. Kooperatywa może też wyremontować istniejący już budynek. Sonia Sobczyk-Grygiel•27 lipca 2021
Cyfryzacja procesu budowlanego przyspieszyła. Eksperci chcą więcejUmożliwienie prowadzenia dziennika budowy i książki obiektu budowlanego w postaci elektronicznej, uregulowanie w prawie statusu portalu e-budownictwo, zapewnienie prowadzenia centralnych rejestrów osób z uprawnieniami budowlanymi i ukaranych z tytułu odpowiedzialności zawodowej. Takie rozwiązania zakłada projekt nowelizacji prawa budowlanego autorstwa resortu rozwoju.Sonia Sobczyk-Grygiel•27 lipca 2021
Bony mieszkaniowe za 1,2 mld zł rocznie. Znamy szczegóły propozycji z Polskiego ŁaduProgram bonów mieszkaniowych ma obowiązywać od 1 stycznia 2023 r. do 31 grudnia 2030 r. A ustawa dotycząca gwarancji kredytowych wejdzie w życie już 1 stycznia 2022 r. Ten program także ma być prowadzony do końca 2030 r.Sonia Sobczyk-Grygiel•27 lipca 2021
Wtórna niekonstytucyjność przepisów o spółdzielniach mieszkaniowychNowela ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych miała zlikwidować niezgodność z ustawą zasadniczą przepisów poprzedniej regulacji. Wiele jednak wskazuje na to, że to się nie udaInga Stawicka•27 lipca 2021
Firmy też zamienią użytkowanie wieczyste we własność, ale zapłacą za to słonoSonia Sobczyk-Grygiel•26 lipca 2021
Rząd wyda 1,2 mld zł rocznie na bony mieszkanioweProgram bonów mieszkaniowych ma obowiązywać od 1 stycznia 2023 r. do 31 grudnia 2030 r. A ustawa dotycząca gwarancji kredytowych wejdzie w życie już 1 stycznia 2022 r. Ten program także ma być prowadzony do końca 2030 r.Sonia Sobczyk-Grygiel•26 lipca 2021
W Warszawie po raz pierwszy w historii średnie ceny przekroczyły 11 tys. zł za m kw.Najwyższe średnie ceny mieszkań notowane są w Warszawie, Gdańsku i Krakowie, stawki na rynku pierwotnym w tych miastach już przebiły pułap 10 tys. zł za mkw - wskazał ekspert Metrohouse Marcin Jańczuk. Dodał, że ponad 1/3 transakcji dotyczy mniejszych lokali, służących jako lokata kapitału.26 lipca 2021
Pożary, huragany i powodzie nie odstraszają amatorów luksusowych nieruchomościTrendy na amerykańskim rynku mieszkaniowym wyraźnie wskazują na rosnącą popularność domów jednorodzinnych, również tych najbardziej luksusowych. W 61 proc. hrabstw ankietowanych przez branżową bazę danych Attom mediana ich cen wzrosła w drugim kwartale o co najmniej 10 proc.Roma Bojanowicz•26 lipca 2021
Ekspert: Kawalerki i małe mieszkania sprzedają się najszybciejKawalerki i małe mieszkania sprzedają się najszybciej, bo są najtańsze i dlatego, że inwestorzy wykupujący całe bloki, a nawet osiedla - wskazuje główny analityk HRE Investment Bartosz Turek.25 lipca 2021
Inwestorzy wykupują całe bloki, a nawet osiedla. To napędza ceny nieruchomościKawalerki i małe mieszkania sprzedają się najszybciej, bo są najtańsze i dlatego, że inwestorzy wykupujący całe bloki, a nawet osiedla - wskazuje główny analityk HRE Investment Bartosz Turek.25 lipca 2021