Nieruchomości

Po okresie stabilizacji na rynku mieszkaniowym w 2025 r. przyszły rok może przynieść powolne wzrosty cen. To efekt rosnącego popytu napędzanego niższymi kosztami kredytu. Rosnąć ma zarówno rynek sprzedaży, jak i najmu mieszkań.

Wyniki najnowszych badań, przeprowadzonych na zlecenie marki ISOVER, pokazują, że Polacy coraz lepiej rozumieją, jak codzienne decyzje – zarówno te dotyczące eksploatacji budynku, jak i wyboru materiałów budowlanych – wpływają na ich komfort życia oraz domowy budżet. Coraz większe znaczenie zyskują także kwestie związane ze składem i procesem produkcji materiałów budowlanych.

Jeśli nieruchomości, w których posiadaniu znajduje się Agencja Mienia Wojskowego (AMW), są związane z działalnością gospodarczą, to zastosowanie znajduje najwyższa stawka podatku. Tak orzekł Naczelny Sąd Administracyjny w trzech wyrokach.

Przy łącznych zarobkach pary na poziomie 15 tys. zł miesięcznie zdolność kredytowa przekracza milion złotych – szacują eksperci. Taka kwota pozwala na zakup 72 mkw. w Warszawie lub 117 mkw. w Łodzi. Problemem wciąż pozostaje jednak wkład własny.

Poszukując mieszkania, Polacy coraz częściej wychodzą poza tradycyjne kryteria, czyli metraż i lokalizację. Koncentrują się na jakości życia społecznego i relacjach sąsiedzkich. Trend ten potwierdza badanie Otodom, które wykazało, że dla niemal połowy ankietowanych (49%) przeprowadzka jest motywowana chęcią nawiązania nowych znajomości. To przełomowe, ponieważ oznacza, że zmieniają się oczekiwania wobec branży deweloperskiej. Okazuje się, że aż 40% badanych chce od deweloperów więcej niż dostarczenia budynków na osiedlu mieszkaniowym. Rynek potrzebuje już nie tylko budowniczych, lecz architektów wspólnoty.

Wojewódzki Sąd Administracyjny SA w Kielcach stwierdził, że właściciel działki mógł wyciąć topolę rosnącą na granicy z drugą. A jej właścicielka nie miała prawa uczestniczyć w postępowaniu w sprawie usunięcia drzewa.

Prawo do ubiegania się o wydanie decyzji o warunkach zabudowy powinno przysługiwać tylko właścicielom nieruchomości oraz użytkownikom wieczystym – postuluje Związek Miast Polskich. Prawnicy alarmują, że takie rozwiązanie sparaliżuje nowe inwestycje i wprowadzić zamieszanie w planowaniu przestrzennym.

Za ile sąsiad kupił mieszkanie? Czy deweloper, u którego planujemy kupić lokal, jest rzetelny? Resort rozwoju rozważa udostępnianie takich informacji w rządowym portalu DOM.

Nieruchomości Zbigniewa Ziobry nie zostały fizycznie zabezpieczone, tylko obciążone przymusowa hipoteką - powiedział w piątek rzecznik Prokuratury Krajowej Przemysław Nowak. Wyjaśnił, że Ziobro wciąż może korzystać ze swoich nieruchomości, a nawet je sprzedać.

Rok 2026 przynosi kluczowe zmiany w przepisach przeciwpożarowych. Od 1 stycznia 2026 r. wchodzi w życie obowiązkowe oznakowanie ścian oddzielenia przeciwpożarowego w obiektach wielkopowierzchniowych (magazyny, hale, centra handlowe) — to bezpośrednia konsekwencja pożaru Marywilskiej 44. Ponadto, czujniki dymu i czujki czadu staną się obligatoryjne od 30 czerwca 2026 r. we wszystkich istniejących lokalach na najem krótkoterminowy i w usługach hotelarskich. Sprawdź, jak nowe przepisy wpłyną na Twoją nieruchomość i jakie kary grożą za brak dostosowania.

Przygotowany projekt nowego podatku od nieruchomości ma w założeniu doprowadzić do obniżki cen mieszkań. Politycy liczą na to, że zablokuje on proceder skupowania mieszkań w celu windowania ich cen.

Opłaty planistycznej nie powinno się pobierać w związku z ustanowieniem odrębnej własności lokalu, zrealizowanym na podstawie umowy o budowę lokalu zawartej z członkiem spółdzielni.

W ciągu trzech lat wskaźnik WIBOR 3M – będący podstawą wyliczania kosztu kredytów i rat – spadł o 1/3. Odczuwają to posiadacze kredytów ze zmiennym oprocentowaniem, których raty poszły w dół o ok. 25 proc. Łączne oszczędności konsumentów z tego tytułu sięgają 16 mld zł.