Nieruchomości

Zmiana prawa - Rozpoczęcie inwestycji stanie się możliwe już po dokonaniu jej rejestracji przez starostę, który będzie miał na to 30 dni. Brak sankcji za nieprzestrzeganie terminu może sprawić, że rozpoczęcie budowy domu w ciągu 30 dni będzie fikcją.

Miasto, będąc członkiem wspólnoty mieszkaniowej, ma obowiązek odmówić zgody na sprzedaż lokalu w budynku, co do którego toczy się postępowanie administracyjne.

Głównym hasłem kolejnych rządów jest upraszczanie podatków. Osiągnięć na tym polu jest sporo. Ot, choćby likwidacja miesięcznych deklaracji. Niby papieru mniej, ale obliczenia potrzebne do rozliczenia z fiskusem, które deklaracje te ułatwiały, nadal się robi.

Osoby, które nie są małżonkami i wspólnie ponoszą wydatki na remont mieszkania, ubiegają się o zwrot wydatków na osobnych wnioskach.

Zmiana prawa - Od 2009 roku zmienią się przepisy dotyczące opodatkowania PIT zbycia nieruchomości. Będą obowiązywały trzy sposoby rozliczania takich transakcji, uzależnione od daty nabycia mieszkania lub domu. Zdaniem ekspertów podatnicy będą mieć kłopot z prawidłowym opodatkowaniem obrotu nieruchomościami.

Przesłanką do skorzystania z ulgi meldunkowej przy sprzedaży nieruchomości jest tylko zameldowanie na co najmniej 12 miesięcy, które jest czynnikiem niezależnym od prawa własności.

Już dziś 8 proc. klientów banków byłoby zainteresowane odwróconym kredytem hipotecznym. Za dwa lata główna grupa docelowa dla tego typu oferty będzie liczyła około 4 mln osób. Instytucje finansowe mogą przygotować przynajmniej kilka wariantów odwróconej hipoteki.

W Polsce działa 370 towarzystw budownictwa społecznego. Zakładają je najczęściej samorządy, by rozwiązać lokalne problemy mieszkaniowe.

Klub PiS przygotował projekt rezolucji Sejmu wzywającej rząd do "niezwłocznego podjęcia działań mających ochronić Polaków" przed nieuzasadnionymi niemieckimi roszczeniami, dotyczącymi ziem odzyskanych.

Zgodnie z projektem nowelizacji prawa budowlanego sprzedawca mieszkania zawsze będzie musiał przedstawić jego świadectwo energetyczne. Brak świadectwa będzie uniemożliwiał sporządzenie przez notariusza aktu notarialnego.

Od 2009 roku sprzedający nieruchomość będzie musiał okazać świadectwo energetyczne. Dokument określi klasę budynku na podstawie jego oceny energetycznej. Przygotowanie świadectwa przez rzeczoznawcę kosztuje 500-1000 zł; będzie ono ważne 10 lat.