Nieruchomości

W nadchodzących miesiącach ceny mieszkań mogą spaść nawet o kilkanaście proc. - prognozują eksperci.

Rynek domów. W Warszawie nie ma popytu na domy zbudowane w przestarzałych technologiach z lat siedemdziesiątych i osiemdziesiątych. Osoby dysponujące zasobnym portfelem szukają nieruchomości na Mokotowie i Żoliborzu.

Niezależnie od tego, czy banki prześcigają się w ofertach kredytowych, czy - tak jak obecnie - wykazują dużą powściągliwość przy pożyczaniu pieniędzy, powinniśmy najpierw przeanalizować przynajmniej kilka ofert, zanim podpiszemy ostateczną umowę kredytową.

Szczegółowe uregulowanie definicji budowli na potrzeby podatku od nieruchomości nie jest możliwe w ustawie podatkowej.

Odszkodowania za bezumowne korzystanie z nieruchomości są zwolnione z PIT, gdy podatnik wykaże, że obejmuje ono rekompensatę za szkody.

Do Rzecznika Praw Obywatelskich wpłynęło ponad 20 skarg od osób, które muszą płacić kilka razy więcej za korzystanie z windy i wywóz śmieci, po wydzieleniu przez spółdzielnię własności ich mieszkań. Wysokość opłaty zależy bowiem od wielkości lokalu, a nie od liczby mieszkających w nim osób.

Wykonawca o kradzieży na budowie powinien poinformować policję. W zawiadomieniu trzeba dokładnie opisać skradzione materiały i narzędzia. Odzyskane ukradzione mienie będzie dowodem w sprawie.

Rynek wynajmu. W tym roku we wszystkich dużych miastach ceny wynajmu mieszkań będą o kilkadziesiąt złotych wyższe niż obecnie. Dotyczy to zarówno kawalerek, jak i większych lokali - wynika z raportu Szybko.pl.

Osoba finansująca na początku 2009 roku inwestycję mieszkaniową poprzez kredyt hipoteczny spotka się z ofertą kredytu w złotych lub walutowego.

Niższy limit równowartości 4 tys. euro oraz obniżenie podatku wyliczanego według skali podatkowej powinny sprawić, iż w roku bieżącym mniej osób płacić będzie ryczałt od najmu na rzecz opodatkowania według zasad ogólnych.

Deweloperzy, którzy chcą utrzymać sprzedaż inwestycji, muszą zadbać o korzystny wizerunek i wypromować markę, zwłaszcza teraz, kiedy kampanie reklamowe nie przynoszą zamierzonego skutku.

Wpis do ewidencji działalności gospodarczej nie jest potrzebny do tego, by dla celów podatkowych można było uznać, że podatnik prowadzi działalność.