Niższy limit równowartości 4 tys. euro oraz obniżenie podatku wyliczanego według skali podatkowej powinny sprawić, iż w roku bieżącym mniej osób płacić będzie ryczałt od najmu na rzecz opodatkowania według zasad ogólnych.
Wynajmujący, który do końca 2008 roku rozliczał najem, płacąc ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, a na 2009 rok zdecydował się na podatek według skali tabeli podatkowej, płacił będzie fiskusowi daninę od dochodu. Tym zaś jest uzyskany przychód pomniejszony o koszty, które wynajmujący poniósł w związku z najmem. To samo dotyczy osób, które uzyskiwanie przychodów z najmu rozpoczną dopiero w tym roku i nie zdecydują się na wybór ryczałtu.
Cały dom lub jeden pokój
Jednym z kosztów uzyskania przychodu z najmu jest amortyzacja. Koszt ten jest dlatego atrakcyjny dla podatnika, że nie wiąże się z nim ponoszenie bieżących wydatków. Te trzeba było ponieść raz, kupując nieruchomość. Albo i nie, jeśli np. mieszkanie czy inna nieruchomość będąca przedmiotem najmu została pozyskana w drodze spadku czy darowizny.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.