Czy sprzedaż działek, które są przedmiotem umowy o podział majątku wspólnego i działu spadku, jest opodatkowana?Dyrektor KIS potwierdził, że sprzedaż działek po umowie o częściowym podziale majątku wspólnego i działu spadku nie podlega opodatkowaniu.Planowana sprzedaż kolejnej działki, będącej przedmiotem częściowego podziału majątku wspólnego i częściowego działu spadku również nie będzie stanowiła źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 w zw. z art. 10 ust. 6 ustawy o podatku dochodowego od osób fizycznych.21 sierpnia 2023
Wprowadzone wraz z kredytem 2 proc. dodatkowe regulacje nie zatrzymają spekulacjiWprowadzone wraz z kredytem 2 proc. dodatkowe regulacje miały zastopować działalność tzw. flipperów, odsprzedających umowy deweloperskie czy rezerwacje. Prawnicy są zgodni – nie zastopują.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•21 sierpnia 2023
Czy Spółka może skorzystać ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy przy sprzedaży nieruchomości?Dyrektor KIS potwierdził, że Spółka przy sprzedaży nieruchomości może skorzystać ze zwolnienia od podatku VAT.21 sierpnia 2023
Nowe przepisy nie zatrzymają spekulacjiWprowadzone wraz z kredytem 2 proc. dodatkowe regulacje miały zastopować działalność tzw. flipperów, odsprzedających umowy deweloperskie czy rezerwacje. Prawnicy są zgodni – nie zastopująJolanta Szymczyk-Przewoźna•21 sierpnia 2023
Czy sprzedaż działki objętej wspólnotą majątkową zwalnia od odprowadzenia podatku? Interpretacja Krajowej Informacji SkarbowejDyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) potwierdził, że za datę nabycia nieruchomości, która stanowiła wcześniej majątek odrębny małżonki należy przyjąć dzień, w którym małżonka nabyła tę nieruchomość do majątku odrębnego. Włączenie do majątku wspólnego nieruchomości lub prawa majątkowego wchodzących uprzednio w skład majątku osobistego małżonki nie stanowi nabycia tej nieruchomości lub prawa w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Ma to istotne znaczenie dla podatku PIT przy sprzedaży nieruchomości. 20 sierpnia 2023
Czy sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną zarejestrowaną jako czynny podatnik VAT podlega opodatkowaniu PCC?Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) wyjaśnia, że opodatkowanie transakcji sprzedaży nieruchomości podatkiem od towarów i usług będzie skutkować wyłączeniem obowiązku podatkowego w podatku od czynności cywilnoprawnych.20 sierpnia 2023
Zgłoszenie budowy domu bez sprzeciwu nie zawsze jest możliweOd 3 stycznia 2022 r. obowiązuje uproszczone zgłoszenie na specjalnych zasadach budowy wolno stojących dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m² w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora. Dotychczas dokonano około 2000 zgłoszeń co jest wynikiem niewielkim w stosunku do wydanych w tym samym okresie pozwoleń na budowę i zgłoszeń budowy wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych na podstawie wcześniej obowiązujących regulacji. Dlaczego procedura ta nie cieszy się popularnością?20 sierpnia 2023
Czy sprzedaż przez Skarb Państwa nieruchomości zabudowanej jest zwolniona z podatku VAT?Dyrektor KIS potwierdził, że sprzedaż przez Skarb Państwa nieruchomości zabudowanej, będzie podlegała opodatkowaniu VAT, lecz jest zwolniona na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.19 sierpnia 2023
Czy odpłatne zbycie nieruchomości po rozpadzie małżeństwa podlega opodatkowaniu?Dyrektor KIS potwierdził, że jeśli Wnioskodawczyni była współwłaścicielem działki od dnia 28 lutego 2001 r., a w dniu 8 kwietnia 2022 r. na mocy aktu notarialnego nabyła prawo własności do całości tej działki, to zgodnie z art. 10 ust. 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, powinna być zwolniona z uiszczenia podatku od sprzedaży przedmiotowej działki.19 sierpnia 2023
Czy można skorzystać ze zwolnienia podatkowego przy nabyciu nieruchomości po wywłaszczeniu?Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) potwierdził, że nabycie nieruchomości objętej przedwstępną umową sprzedaży za środki pochodzące z odszkodowania przyznanego z tytułu wywłaszczenia w ciągu 5 lat od jego otrzymania, nie będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.18 sierpnia 2023
Bezpieczny kredyt 2 proc. Czy zmieni rynek hipotek i mieszkań?Czy bezpieczny kredyt 2 proc. zmieni nasz rynek hipotek i mieszkań? Zapewne tak samo jak wszystkie inne programy oferowane w przeszłości przez rząd. Długoterminowo skończy się kosztami dla budżetu. Krótkoterminowo zauważymy przede wszystkim podwyżki cen mieszkań. Konsekwencji może być więcej. Tyle że wszystko jest w kategoriach „może”, bo będzie to zależeć z jednej strony od popularności programu, w którego ramach ludzie zaciągający hipoteki mogą liczyć w pierwszych 10 latach obowiązywania umowy na dopłaty ze strony państwa. Sprawią one, że faktycznie płacone oprocentowanie będzie w okolicach 2 proc. A z drugiej – od pojemności nowego mechanizmu.Łukasz Wilkowicz•18 sierpnia 2023
Presja na M. Będzie masowy wylot gniazdowników na swoje? [WYWIAD]Część młodych ludzi wybiera mieszkanie z rodzicami, bo tak im wygodniej. Brak pieniędzy na wyprowadzkę jest dla nich tylko wymówką używaną w rozmowach ze znajomymi.Paulina Nowosielska•18 sierpnia 2023
To nie socjalizm, to konstytucja. O problemie mieszkaniowym w PolsceKolejne rządy zapewniają, że rozumieją wagę problemu z mieszkaniami, i… przeznaczają coraz mniejszy odsetek PKB na ich budowę. Bo miejsce do życia to w Polsce sprawa prywatna.Marek Mikołajczyk•18 sierpnia 2023
Czy sprzedaż udziału w spółce z o.o. podlega opodatkowaniu PIT?Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) wyjaśnia, że jeżeli w sytuacji opisanej przez podatniczkę sprzedaż udziału w nieruchomości nastąpiła po upływie 6 lat od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym nastąpiło rozwiązanie spółki jawnej i odpłatne zbycie nie nastąpi w wykonaniu działalności gospodarczej lub działów specjalnych produkcji rolnej to sprzedaż udziału w opisanej działce nie będzie stanowiła dla podatniczki źródła przychodu podatkowego.17 sierpnia 2023
Czy zapłata podatku dotyczy nieruchomości nabytych w drodze zasiedzenia?Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) stwierdziła, że moment nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie jest kluczowy w kontekście obliczenia terminu pięciu lat, który warunkuje opodatkowanie dochodu z jej zbycia.17 sierpnia 2023
Czy sprzedaż nieruchomości gruntowej, która jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, podlega podatkowi VAT?Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) potwierdził, że sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, wykorzystywanej w działalności gospodarczej, objęta będzie zwolnieniem z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, jako dostawa terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane.17 sierpnia 2023
Czy wypłata odszkodowania przez spółkę z tytułu wywłaszczenia nieruchomości na rzecz byłego udziałowca, będzie podlegała PIT?Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wydał interpretację, w której wyjaśnił, że w sytuacji, gdy kwota odszkodowania jest wypłacana wnioskodawcy z tytułu klauzuli zawartej w umowie sprzedaży udziałów, a nie jako bezpośrednia rekompensata za wywłaszczenie nieruchomości, nie znajduje zastosowania zwolnienie podatkowe opisane w art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (PIT).17 sierpnia 2023
Wątpliwości skarbników w sprawie deregulacji w podatku od nieruchomościKrzysztof Bałękowski•17 sierpnia 2023
Czy umowa dożywocia na nieruchomość podlega opodatkowaniu PIT?Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) wyjaśnia, że umowa dożywocia nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. To ważne wyjaśnienie stanowi pomocną wskazówkę dla wszystkich zainteresowanych tym rodzajem transakcji nieruchomościowych.16 sierpnia 2023