Czy sprzedaż nieruchomości gruntowej podlega opodatkowaniu VAT?Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) w swojej interpretacji wyjaśniła, że przypadku właścicieli nieruchomości, którzy nie prowadzą profesjonalnego obrotu nieruchomościami, sprzedaż nieruchomości nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT).24 sierpnia 2023
Czy transakcja sprzedaży nieruchomości opodatkowana VAT jest zwolniona z PCC?Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) wskazuje, że transakcja sprzedaży nieruchomości nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC) w sytuacji gdy jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług (VAT).23 sierpnia 2023
Uważaj na ten obowiązek przy zakupie i sprzedaży mieszkania. Kłopoty z umową i wysoka karaWłaściciele mieszkań, przyszli nabywcy oraz wynajmujący muszą pamiętać o dodatkowej formalności, bez dopełnienia której umowa najmu, czy sprzedaży mieszkania może nie dojść do skutku. Brak świadectwa energetycznego nie tylko narazi na karę finansową, ale i może pokrzyżować plany sprzedaży czy zakupu nieruchomości. Dlaczego?Paweł Sikora•23 sierpnia 2023
Trudna sytuacja na rynku. Deweloperzy czekają na stabilizacjęW ostatnich siedmiu miesiącach rozpoczęto inwestycje, w których znajdzie się zaledwie 57 tys. mieszkań.Marek Mikołajczyk•23 sierpnia 2023
Jeszcze 70 lat zajmie usuwanie szkodliwego azbestuWciąż brakuje przepisów, które obligowałyby właścicieli budynków do usuwania azbestowego pokrycia dachów – alarmuje rzecznik praw obywatelskich i zwraca się do Waldemara Budy, ministra rozwoju i technologii, z prośbą o podjęcie inicjatywy legislacyjnej zmierzającej do rozwiązania tego problemu.Adam Pantak•23 sierpnia 2023
Kłopotliwe świadectwo energetyczne. Popełnisz ten błąd i nie można użytkować budynkuJeśli wskaźniki charakterystyki energetycznej są niezgodne z rozporządzeniem, to kierownik budowy nie może potwierdzić, że budynek powstał zgodnie z przepisami. A bez tego nie można zacząć go użytkować.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•23 sierpnia 2023
Czy wykorzystanie środków ze sprzedaży darowizny na spłatę kredytu hipotecznego podlega opodatkowaniu?Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) potwierdził, że wykorzystanie uzyskanych z darowizny środków na spłatę kredytu hipotecznego nie uprawnia do zwolnienia podatkowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. 22 sierpnia 2023
Kampania wyborcza: Rynek mieszkaniowy "języczkiem u wagi"?Wszystkie partie polityczne zgodnie zauważają, że rynek mieszkaniowy w Polsce nie wygląda tak, jak powinien. Proponowane rozwiązania tej sytuacji są jednak radykalnie inne.Marek Mikołajczyk•22 sierpnia 2023
Samorządy znów mają decydować o liczbie miejsc parkingowychJolanta Szymczyk-Przewoźna•22 sierpnia 2023
Czy sprzedaż działki z planem zabudowy bliźniaczej podlega VAT?Według Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) decydującym elementem w ustaleniu, czy opodatkowanie VAT dotyczy dostawy towarów, w tym nieruchomości, jest określenie, czy podmiot dokonujący tej dostawy jest uznawany za podatnika podatku VAT oraz czy prowadzi działalność gospodarczą zgodnie z definicją zawartą w przepisach ustawy o VAT.21 sierpnia 2023
Rynek nieruchomości pogrąża chińską gospodarkęZadłużenie deweloperów to kolejny problem dla władz Państwa Środka. Mierzą się już z deflacją i rekordowym bezrobociem wśród młodych.Karolina Wójcicka•21 sierpnia 2023
Czy sprzedaż działek, które są przedmiotem umowy o podział majątku wspólnego i działu spadku, jest opodatkowana?Dyrektor KIS potwierdził, że sprzedaż działek po umowie o częściowym podziale majątku wspólnego i działu spadku nie podlega opodatkowaniu.Planowana sprzedaż kolejnej działki, będącej przedmiotem częściowego podziału majątku wspólnego i częściowego działu spadku również nie będzie stanowiła źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 w zw. z art. 10 ust. 6 ustawy o podatku dochodowego od osób fizycznych.21 sierpnia 2023
Wprowadzone wraz z kredytem 2 proc. dodatkowe regulacje nie zatrzymają spekulacjiWprowadzone wraz z kredytem 2 proc. dodatkowe regulacje miały zastopować działalność tzw. flipperów, odsprzedających umowy deweloperskie czy rezerwacje. Prawnicy są zgodni – nie zastopują.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•21 sierpnia 2023
Czy Spółka może skorzystać ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy przy sprzedaży nieruchomości?Dyrektor KIS potwierdził, że Spółka przy sprzedaży nieruchomości może skorzystać ze zwolnienia od podatku VAT.21 sierpnia 2023
Nowe przepisy nie zatrzymają spekulacjiWprowadzone wraz z kredytem 2 proc. dodatkowe regulacje miały zastopować działalność tzw. flipperów, odsprzedających umowy deweloperskie czy rezerwacje. Prawnicy są zgodni – nie zastopująJolanta Szymczyk-Przewoźna•21 sierpnia 2023
Czy sprzedaż działki objętej wspólnotą majątkową zwalnia od odprowadzenia podatku? Interpretacja Krajowej Informacji SkarbowejDyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) potwierdził, że za datę nabycia nieruchomości, która stanowiła wcześniej majątek odrębny małżonki należy przyjąć dzień, w którym małżonka nabyła tę nieruchomość do majątku odrębnego. Włączenie do majątku wspólnego nieruchomości lub prawa majątkowego wchodzących uprzednio w skład majątku osobistego małżonki nie stanowi nabycia tej nieruchomości lub prawa w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Ma to istotne znaczenie dla podatku PIT przy sprzedaży nieruchomości. 20 sierpnia 2023
Czy sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną zarejestrowaną jako czynny podatnik VAT podlega opodatkowaniu PCC?Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) wyjaśnia, że opodatkowanie transakcji sprzedaży nieruchomości podatkiem od towarów i usług będzie skutkować wyłączeniem obowiązku podatkowego w podatku od czynności cywilnoprawnych.20 sierpnia 2023
Zgłoszenie budowy domu bez sprzeciwu nie zawsze jest możliweOd 3 stycznia 2022 r. obowiązuje uproszczone zgłoszenie na specjalnych zasadach budowy wolno stojących dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m² w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora. Dotychczas dokonano około 2000 zgłoszeń co jest wynikiem niewielkim w stosunku do wydanych w tym samym okresie pozwoleń na budowę i zgłoszeń budowy wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych na podstawie wcześniej obowiązujących regulacji. Dlaczego procedura ta nie cieszy się popularnością?20 sierpnia 2023
Czy sprzedaż przez Skarb Państwa nieruchomości zabudowanej jest zwolniona z podatku VAT?Dyrektor KIS potwierdził, że sprzedaż przez Skarb Państwa nieruchomości zabudowanej, będzie podlegała opodatkowaniu VAT, lecz jest zwolniona na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.19 sierpnia 2023