Jak rozliczyć w VAT i PIT zmianę sposobu wykorzystania nieruchomościMarcin Szymankiewicz•02 października 2023
Grunty dla 180 tys. mieszkań z programu „Mieszkanie plus” wciąż niewykorzystaneZiemia, która miała być wykorzystana na potrzeby programu „Mieszkanie plus”, wystarczyłaby na budowę 180 tys. mieszkań.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•01 października 2023
7 najważniejszych rad dla wynajmujących mieszkanie. Jak nie dać się oszukać?W natłoku spraw związanych z przeprowadzką na studia do innego miasta, wynajmując mieszkanie łatwo paść ofiarą oszustów lub podpisać niekorzystną dla nas umowę. Wraz z pośredniczką nieruchomości przygotowaliśmy listę rzeczy, na które powinniśmy zwrócić uwagę zanim zdecydujemy się na wynajem nieruchomości.Dominika Wrotek•01 października 2023
Czy wycofanie nieruchomości z działalności gospodarczej na wynajem prywatny wpływa na podatek VAT?Dyrektor KIS potwierdził, że wycofanie nieruchomości z działalności gospodarczej na najem prywatny będzie neutralne podatkowo w rozumieniu przepisów ustawy o podatku od towarów i usług (VAT) i w konsekwencji Wnioskodawca nie będzie zobowiązany do dokonania korekty podatku VAT.29 września 2023
Są pieniądze na ciepłe mieszkania. Nabór ruszył 29 września br.Właściciele mieszkań w budynkach wielorodzinnych, najemcy mieszkań komunalnych i wspólnoty od 3 do 7 lokali mieszkalnych mają szanse na dotacje do wymiany kopciuchów i poprawę efektywności energetycznej. Wsparcie z programu „Ciepłe Mieszkanie” wyniesie do 41 tys. zł dla osób fizycznych i do 375 tys. zł dla wspólnot mieszkaniowych. Na więcej mogą liczyć mieszkańcy najbardziej zanieczyszczonych gmin. 29 września 2023Artykuł sponsorowany
Czy można zbyć przedsiębiorstwo w drodze aportu bez obowiązku korekt podatkowych?Dyrektor KIS potwierdził brak zastosowania przepisów ustawy o podatku od towarów i usług do czynności zbycia przedsiębiorstwa w drodze aportu oraz brak obowiązku dokonania korekty podatku naliczonego odliczonego wcześniej od zakupionych materiałów, towarów, wyposażenia i środków trwałych.28 września 2023
Czy sprzedaż nieruchomości po 2 latach od zasiedlenia jest zwolniona od podatku VAT?Dyrektor KIS potwierdził, że sprzedaż nieużytkowanego budynku usługowo-mieszkalnego będzie korzystać ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy, o ile strony transakcji nie zrezygnują ze zwolnienia i nie wybiorą opcji opodatkowania, zgodnie z art. 43 ust. 10 w związku z art. 43 ust. 11 ustawy, po spełnieniu wynikających z tych przepisów warunków.28 września 2023
Czy przeznaczenie podstawowe gruntu decyduje o stawce VAT?Dyrektor KIS potwierdził, że o przeznaczeniu gruntu w rozumieniu ustawy o VAT decyduje przeznaczenie podstawowe, a nie dopuszczalne, tym samym zasadnym jest zastosowanie art. 43 ustawy o VAT i zastosowanie zwolnionej stawki VAT dla transakcji w sprawie. 27 września 2023
Każdy jest w stanie odróżnić hotel od mieszkaniaRafał Dowgier: Wyrok NSA cieszy zapewne najemców nieruchomości mieszkalnych, przed którymi stanęło widmo podwyżek czynszu za najemPaweł Jastrzębowski•27 września 2023
Rozliczenia współwłaścicieli nieruchomości są bez VATNie można mówić o zgodzie współwłaściciela na korzystanie z nieruchomości wyłącznie przez pozostałych współwłaścicieli, jeżeli od chwili uzyskania swojego udziału podejmuje on wszelkie czynności, by ten stan rzeczy zmienić – orzekł NSARobert Stępień•27 września 2023
Kiedy sprzedaż nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym podlega opodatkowaniu VAT?Dyrektor KIS potwierdził, że jeśli Nieruchomość była wykorzystywana przez Dłużników do prowadzenia działalności gospodarczej, to sprzedaż tej Nieruchomości będzie podlegała pod opodatkowanie podatkiem VAT.25 września 2023
Korzystna interpretacja ogólna jest, ale niektórzy wcale na niej nie zyskająCzęść podatników, którzy przed 2022 r. sprzedali mieszkanie szybciej niż w ciągu pięciu lat od jego nabycia i spłacili kredyt, zapłaciła od tego PIT, bo fiskus nakazał im tak w decyzji. Potem minister finansów wydał interpretację, w której twierdzi, że nie trzeba tego robić. Jednak podatnicy nie odzyskają swoich pieniędzy, jeżeli decyzja stała się ostatecznaAgnieszka Pokojska•25 września 2023
Umowa najmu: 8 porad, nie tylko dla studentówWrzesień to czas, kiedy studenci przygotowują się do rozpoczęcia roku akademickiego. Często związane jest to z wynajęciem pokoju lub mieszkania. Przedstawiane przez właścicieli umowy najmu często zawierają wiele skomplikowanych postanowień, które mogą być dla najemców niezrozumiałe lub niekorzystne. Wraz z adwokat Sylwią Mendak tłumaczymy, na co warto zwrócić uwagę w podpisywanej umowie, tak by nie narazić się na późniejsze spory z wynajmującym.Dominika Wrotek•23 września 2023
Podatek od nieruchomości znaczącą pozycją w domowym budżecie? Stawki mogą wzrosnąć nawet o 15 proc.Stawki podatku od nieruchomości mogą w 2024 roku wzrosnąć nawet o 15% względem roku poprzedniego. O ewentualnych podwyżkach niedługo zadecydują radni gmin. I choć podatek od nieruchomości do niedawna nie był znaczącą pozycją w budżetach domowych większości polskich rodzin, to wkrótce może się to zmienić. Wzrost stawek dotkliwie mogą odczuć także przedsiębiorcy.Dominika Wrotek•23 września 2023
Czy komornik sądowy ma obowiązek odprowadzenia VAT przy sprzedaży licytacyjnej nieruchomości?Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) stwierdziła, że komornik sądowy nie ma obowiązku odprowadzenia podatku VAT przy licytacyjnej sprzedaży nieruchomości będącej własnością dłużnika, jeżeli transakcja korzysta ze zwolnienia z podatku VAT.21 września 2023
Wynajem mieszkania coraz droższy. Najwięcej trzeba zapłacić w WarszawieNa koniec sierpnia br. dostępnych mieszkań na wynajem w Polsce było o blisko 80 proc. więcej niż przed rokiem - podał w raporcie serwis nieruchomości Otodom. Wskazano, że najdroższym miastem dla wynajmujących była Warszawa ze średnim miesięcznym czynszem - 5 tys. zł.oprac. Adrian Borek•20 września 2023
Właściciele działek stracą na wycenach? Ważne zmiany od 24 wrześniaWbrew pojawiającym się obawom, po 24 września nieruchomości nie stracą na wartości w operatach szacunkowych. W okresie przejściowym rzeczoznawca majątkowy wciąż będzie mógł uwzględnić przy wycenie studium. Problem może być po 1 stycznia 2026 r., gdy gmina nie zdąży ze sporządzeniem planu ogólnego.Piotr Jarzyński•20 września 2023
24 września, wejdzie w życie ważna ustawa. Poważne zmiany dla planujących budowęW najbliższą niedzielę, 24 września, wejdzie w życie ustawa o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2023 r. poz. 1688). Nowe regulacje dotkną każdego, kto planuje budowę.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•20 września 2023
Nie można wpisać do WZ-ki nieistniejącej działkiJeśli są wątpliwości, czy działka w ogóle istnieje w ewidencji nieruchomości, to nie można domagać się jej wpisania w trybie sprostowania oczywistej omyłki organu wydającego decyzję o warunkach zabudowy (tzw. WZ-ki).Michał Culepa•20 września 2023
Właściciele działek mogą spać spokojnie. Na razieWbrew pojawiającym się obawom, po 24 września nieruchomości nie stracą na wartości w operatach szacunkowych. W okresie przejściowym rzeczoznawca majątkowy wciąż będzie mógł uwzględnić przy wycenie studium. Problem może być po 1 stycznia 2026 r., gdy gmina nie zdąży ze sporządzeniem planu ogólnegoPiotr Jarzyński•20 września 2023