Wynajem mieszkania coraz droższy. Najwięcej trzeba zapłacić w WarszawieNa koniec sierpnia br. dostępnych mieszkań na wynajem w Polsce było o blisko 80 proc. więcej niż przed rokiem - podał w raporcie serwis nieruchomości Otodom. Wskazano, że najdroższym miastem dla wynajmujących była Warszawa ze średnim miesięcznym czynszem - 5 tys. zł.oprac. Adrian Borek•20 września 2023
Właściciele działek stracą na wycenach? Ważne zmiany od 24 wrześniaWbrew pojawiającym się obawom, po 24 września nieruchomości nie stracą na wartości w operatach szacunkowych. W okresie przejściowym rzeczoznawca majątkowy wciąż będzie mógł uwzględnić przy wycenie studium. Problem może być po 1 stycznia 2026 r., gdy gmina nie zdąży ze sporządzeniem planu ogólnego.Piotr Jarzyński•20 września 2023
24 września, wejdzie w życie ważna ustawa. Poważne zmiany dla planujących budowęW najbliższą niedzielę, 24 września, wejdzie w życie ustawa o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2023 r. poz. 1688). Nowe regulacje dotkną każdego, kto planuje budowę.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•20 września 2023
Nie można wpisać do WZ-ki nieistniejącej działkiJeśli są wątpliwości, czy działka w ogóle istnieje w ewidencji nieruchomości, to nie można domagać się jej wpisania w trybie sprostowania oczywistej omyłki organu wydającego decyzję o warunkach zabudowy (tzw. WZ-ki).Michał Culepa•20 września 2023
Właściciele działek mogą spać spokojnie. Na razieWbrew pojawiającym się obawom, po 24 września nieruchomości nie stracą na wartości w operatach szacunkowych. W okresie przejściowym rzeczoznawca majątkowy wciąż będzie mógł uwzględnić przy wycenie studium. Problem może być po 1 stycznia 2026 r., gdy gmina nie zdąży ze sporządzeniem planu ogólnegoPiotr Jarzyński•20 września 2023
Czy sprzedaż nieruchomości na licytacji komorniczej podlega opodatkowaniu VAT?Krajowa Informacja Skarbowa w swojej interpretacji wyjaśniła, że sprzedaż nieruchomości na licytacji publicznej przez komornika, która była wykorzystywana wyłącznie na cele mieszkaniowe i nie była wykorzystywana w działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT).19 września 2023
Czy sprzedaż działki nabytej drogą darowizny podlega opodatkowaniu?Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej potwierdził, że Wnioskodawczyni nie musi płacić podatku dochodowego od osób fizycznych od sprzedaży nieruchomości, ponieważ działki zostały sprzedane po upływie 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie w drodze darowizny, w dniu 11 lutego 2015 r.19 września 2023
Czy odszkodowanie za wywłaszczenie działki podlega opodatkowaniu podatkiem PIT?Dyrektor KIS potwierdził, że odszkodowanie za przejęcie działki gruntu na cele realizacji inwestycji drogowej, korzysta ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Odszkodowanie to wypłacone bowiem zostało stosownie do przepisów o gospodarce nieruchomościami oraz nie został spełniony żaden z warunków wyłączających możliwość zastosowania omawianego zwolnienia.18 września 2023
Odszkodowanie nie jest warunkiem zwolnienia z PCCNie trzeba czekać na otrzymanie odszkodowania za wywłaszczenie, aby skorzystać ze zwolnienia w PCC przy nabyciu kolejnej nieruchomości – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.Paweł Jastrzębowski•18 września 2023
Czy pozaszkolne zajęcia edukacyjne są zwolnione z VAT?Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) stwierdziła, że pozaszkolne zajęcia edukacyjne prowadzone przez osobę bez odpowiednich kwalifikacji nauczycielskich nie są zwolnione z podatku VAT.18 września 2023
Wynajęcie mieszkania na studiach. W którym mieście kosztuje najwięcej?Liczba miejsc w publicznych i prywatnych akademikach pokrywa zapotrzebowanie zaledwie 10 proc. wszystkich osób studiujących w Polsce*. W konsekwencji studenci, którzy nie dostali miejsca w akademikach i nie mieszkają w swoich domach rodzinnych, będą musieli zdecydować się na wynajem mieszkania. Na jakie koszty powinni się przygotować w porównaniu z ubiegłym rokiem? Dominika Wrotek•18 września 2023
Czy sprzedaż ziemi rolniczej po pięciu latach od nabycia jest zwolniona z podatku dochodowego od osób fizycznych?Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) potwierdził, że sprzedaż działki nie zostanie opodatkowana podatkiem dochodowym od osób fizycznych jeśli od nabycia jej w drodze spadku upłynęło 5 lat - wtedy podlega ona pod zwolnienie zgodnie z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.16 września 2023
Dzisiaj mija termin płatności tego podatku! Wysoka kara i odsetkiDokładnie 15 września mija termin zapłaty podatku od nieruchomości za 2023 rok. Kto nie zapłaci w terminie może spodziewać się naliczenia odsetek od zaległości a w skrajnych przypadkach i kary. Ile wynosi podatek od nieruchomości, kto go nalicza i kto musi zapłacić? O tym w tekście. Paweł Sikora•15 września 2023
Czy sprzedaż lokalu mieszkalnego nabytego w drodze zamiany jest opodatkowana PIT?Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) stwierdził, że sprzedaż lokalu mieszkalnego w 2022 r. zobowiązuje wnioskodawcę do zapłacenia podatku dochodowego. Organ podkreślił, że kryterium 5 lat liczone jest od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiła zamiana, a nie od momentu pierwszego nabycia nieruchomości, a fakt, że nowy lokal ma niższą wartość, nie ma tu znaczenia.15 września 2023
Pierwsze Mieszkanie z PKO Bankiem PolskimUruchomiony 3 lipca Program Pierwsze Mieszkanie, zyskuje nowych zwolenników. Rozszerza się również dostępna dla nich oferta bankowa.14 września 2023
Wycena biegłego nie zawsze zastąpi dowodyWartość początkową środka trwałego można ustalić na podstawie wyceny biegłego wyłącznie w sytuacji, gdy podatnik nie posiada niezbędnych dokumentów, ponieważ nie miał obowiązku ich gromadzenia – wyjaśnił dyrektor Krajowej Informacji SkarbowejMariusz Szulc•13 września 2023
Wycofanie nieruchomości z firmy może być bez VATWycofanie z działalności gospodarczej nieruchomości o charakterze niemieszkalnym do majątku prywatnego nie podlega VAT, gdy ta czynność jest wykonywana z zamiarem dalszego wynajmu. Nie jest to bowiem nieodpłatne przekazanie towarów na cele osobiste podatnika w rozumieniu art. 7 ust. 2 ustawy o VAT – potwierdził dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.Paweł Jastrzębowski•12 września 2023
Przepisy o usytuowaniu budynków będą bardziej precyzyjneChoć zapisy regulujące usytuowanie budynków na działce wydają się proste, to w praktyce stały się powodem różnych interpretacji i sporów. Nowe przepisy mają pomóc w ich zrozumieniu.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•12 września 2023
Opodatkowanie spadku. Wiążące są ustalenia sądu powszechnegoOrgany i sądy administracyjne są związane ustaleniami sądu powszechnego poczynionymi w prawomocnym postanowieniu o stwierdzeniu nabycia spadku. Orzekając o obowiązkach podatkowych, muszą one uwzględnić stan faktyczny i prawny ustalony przez sąd powszechny, nawet gdy mają inne zapatrywania co do prawidłowości tych ustaleńRobert Stępień•12 września 2023