Nieruchomości

Już 8 miesiąc z rzędu oprocentowanie kredytów hipotecznych w złotych spada. Przeciętnie wynosi już tylko 4,59%.Od września ubiegłego roku rata spadła z poziomu ok. 1900 zł do ok. 1536 zł. Zdolność kredytowa wzrosła od września 2012 r. już o 81 tys. zł.

Coraz bardziej można już mówić o kolejnej fali obniżek stóp procentowych na świecie. Nie tylko nasza RPP w obliczu coraz słabszej kondycji gospodarki obniża koszt pieniądza. W ostatnich dniach podobne decyzje miały miejsce w Australii, strefie euro i Indiach, a dziś na taki krok zdecydowała się Korea, gdzie stopa procentowa obniżona została z 2,75% do 2,5%. Tylko 6 z 20 ankietowanych przez Bloomberga ekonomistów liczyło na takie posunięcie. Zaskakująco duża skłonność do cięć stóp pokazuje, jak duża jest determinacja władz monetarnych w pobudzaniu koniunktury gospodarczej.

Dzięki rynkowi nieruchomości jeszcze parę lat temu można było osiągać solidne zyski. Wystarczyło kupić i poczekać. Taka prosta strategia już nie gwarantuje sukcesu jednak na nieruchomościach nadal można dobrze zarobić.

Jeśli podatnik zameldowany przez rok w domu nabytym przed końcem 2008 r. sprzeda go z gruntem i innymi budynkami, nie zapłaci PIT.

Ruch Palikota popiera obywatelski projekt ustawy w sprawie ogrodów działkowych. Według tej propozycji, ma powstać Stowarzyszenie Krajowe, które przejęłoby wszelkie prawa po Polskim Związku Działkowców.

Przedsiębiorca prowadząc firmę, także w domu, ma możliwość rozliczania kosztów związanych z użytkowaniem części nieruchomości w kosztach podatkowych. Mieszczą się w tym także opłaty za wywóz nieczystości. W ten sposób można zmniejszyć podatek i faktyczne obciążenia opłatą za odbiór odpadów.

Przepisy ustawy – Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2010 r. nr 243, poz. 1623 z późn. zm. – dalej p.b.) wiążą zawiadomienie o zakończeniu budowy lub złożenie wniosku o pozwolenie na użytkowanie z zakończeniem inwestycji w całości, tzn. z wykonaniem w całości decyzji o pozwoleniu na budowę. Jednak ustawodawca przewidział także pewne wyjątki od tej reguły.

Rok 2012 przyniósł kolejny wzrost udziału Niemców i Ukraińców na rodzimym rynku nieruchomości. Obywatele tylko tych dwóch krajów kupili ponad jedno mieszkanie na cztery, które trafiły w ręce cudzoziemców – wynika z raportu MSW.

Według deweloperów, obecne ceny gruntów pod budownictwo mieszkaniowe stanowią około 50-60 proc. cen sprzed kryzysu finansowego. Zdaniem Jarosława Szanajcy, prezesa firmy Dom Development, działki nie podrożeją, dopóki ceny mieszkań pozostaną na obecnym poziomie. Te mogą wkrótce wzrosnąć, bo na rynku jest coraz mniej lokali na sprzedaż.

Kiedy w wyszukiwarkę internetową wpiszemy hasło „meble ogrodowe” w wynikach graficznych znajdziemy przede wszystkim ciężkie, drewniane ławy i krzesła lub meble z wikliny i plastiku. Większość z nich nie zmieniła swojego designu od co najmniej 20 lat, a materiały z jakich je wykonano trudno nazwać nowoczesnymi. Katarzyna Barwińska, właścicielka Le Pukka concept store podpowiada kilka ciekawych rozwiązań i wzorów mebli ogrodowych. Zobaczcie…

Odkładając każdą zarobioną złotówkę statystyczny Kowalski zebrałby na dwupokojowe mieszkanie w niewiele ponad 7 lat. Górnikowi czy informatykowi zajęłoby to mniej niż 4 lata, a pracownikowi administracji już prawie 10 lat. Tegoroczne wyniki badania przeprowadzonego przez Home Broker z okazji Święta Pracy są wyraźnie lepsze niż rok temu.

Wraz z zakończeniem programu „Rodzina na swoim” spadł udział relatywnie tanich mieszkań w transakcjach zawieranych na rynku wtórnym. A to powoduje wzrost średnich cen.