Podwyższenie opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste może obejmować wyłącznie całą nieruchomość gruntową, dla której prowadzona jest odrębna księga wieczysta, a nie wybrane działki wchodzące w jej skład – uchwalił Sąd Najwyższy.
Warszawska spółdzielnia mieszkaniowa, która jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości będącej własnością miasta, wniosła do samorządowego kolegium odwoławczego „o ustalenie, że podwyższenie przez Urząd Miasta st. Warszawy opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu za nieruchomość jest nieuzasadnione”. Powołała się przy tym na błędny szacunek wartości działki sporządzony przez miasto. SKO oddaliło jednak wniosek. Spółdzielnia podniosła więc zarzut nieważności wypowiedzenia dotychczasowej opłaty, gdyż działka nie stanowi odrębnej nieruchomości. Jest bowiem częścią większej całości, zaś ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741 z późn. zm.) nie przewiduje możliwości wypowiedzenia opłaty rocznej co do części nieruchomości.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.