Nieruchomości

Wraz z wiosną widać wzrost zainteresowania zakupem działek rekreacyjnych. Na razie jednak nie przekłada się to istotnie na większą liczbę zawieranych transakcji ani na ceny - zaznacza Marcin Drogomirecki z portalu nieruchomości domy.pl.

Utrzymanie stadionów piłkarskich pozostałych po Euro 2012 r. rodzi wielkie koszty. Dużą ich część stanowi podatek od nieruchomości. Jak sprawdziliśmy, konkretne areny są nim obciążone w bardzo różnym stopniu. Zależy to od wielkości i konstrukcji obiektu, ale także od interpretacji gminnych organów podatkowych dotyczących głównie tego, jaką część stadionu można uznać za budynek, a jaką za budowlę (najwięcej wątpliwości jest w przypadku trybun). Niektóre samorządy decydują się też na całkowite lub częściowe zwolnienie stadionów z opłat.

Już niedługo oszczędzając przez 5 lat na cele mieszkaniowe będzie można uniknąć podatku. Niestety zysk z tego tytułu rzadko kiedy przekroczy kilkaset złotych – wynika z szacunków Home Broker.

Spółka Echo Investment rozpoczyna realizację Osiedla Jaśminowego zlokalizowanego na poznańskich Naramowicach. Generalnym wykonawcą inwestycji jest Pil-Building Sp. z o.o. Wartość umowy zawartej pomiędzy inwestorem i generalnym wykonawcą to 19,29 mln zł netto.

Na podbój polskiego rynku nieruchomości rusza Nexity, jeden z największych francuskich deweloperów. Pierwszą inwestycją firmy, która w 2012 r. miała ponad 2,8 mld euro przychodów, będzie projekt mieszkaniowy w Warszawie.

Nowy program „Mieszkanie dla Młodych” może okazać się gorszą kopią „Rodziny na Swoim”. Ten projekt nie rozkręci rynku sprzedaży mieszkań i będzie dostępny dla nielicznych – oceniają eksperci rynku nieruchomości. Aby z niego skorzystać kupujący będą musieli wybierać mieszkania na peryferiach lub w niskim standardzie. Dziś rząd przedstawi w Sejmie swoje propozycje wspierania młodych ludzi w zakupie własnego mieszkania.

Wprowadzona w życie w zeszłym roku ustawa deweloperska, zapewniła kupującym mieszkania dodatkowy zakres ochrony prawnej. Jednak tegoroczna kontrola Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumenta dowodzi, że na krajowym rynku nadal można trafić na firmy deweloperskie, które stosują niedozwolone klauzule umowne – pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com.

Kredyty mieszkaniowe sprzedają się bardzo słabo, więc bankowcy schodzą z ceny. Ale na przyszły rok zapowiadają podwyżki – będą chcieli zarobić jak najwięcej.

Przed sporządzeniem aktu notarialnego sprzedający powinien przedstawić zaświadczenie spółdzielni o wysokości pozostałego zadłużenia z tytułu kredytu - mówi Grzegorz Abramek, radca, prawnik i członek Rady Nadzorczej Unii Spółdzielców Mieszkaniowych.

Rząd w zeszłym tygodniu przesłał do Sejmu projekt programu wspierającego młodych ludzi przy kupnie mieszkania. Beneficjenci dostaliby jednorazową dopłatę do kredytu pod warunkiem, że nieruchomość jest nowe, a cena metra kwadratowego nie przekracza 5 tysięcy złotych.

Właściciele budowli związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej obowiązani są cztery razy w roku zasilić budżety władz lokalnych. To wartość budowli, a nie osiągane z tytułu posiadania jej przychody, determinuje wysokość podatku od nieruchomości.

W razie eksmisji z lokalu prywatnego lokator jest w znacznie gorszej sytuacji niż wówczas, gdy zajmuje mieszkanie znajdujące się w publicznym zasobie. Nie ma bowiem prawa do lokalu socjalnego – zauważa rzecznik praw obywatelskich. Taki brak ochrony nie dotyczy jedynie osób użytkujących mieszkania spółdzielcze i TBS.