Kupiłeś nieruchomość z bonifikatą od gminy? Sprzedaż lokalu nie będzie prostaJestem właścicielką lokalu mieszkalnego, który trzy lata temu nabyłam od gminy z cenowym upustem. Teraz przymierzam się do sprzedaży nieruchomości i przeprowadzki. Słyszałam jednak, że aby uniknąć konieczności zwrotu przyznanej wcześniej bonifikaty, będę musiała spełnić wiele rygorystycznych warunków. Czy to prawda? – zastanawia się pani Aleksandra.Piotr Pieńkosz•30 maja 2014
Siłownia nie zastąpi sklepu z odzieżąNiezależnie od tego, kto dokona samowolnej zmiany sposobu użytkowania lokalu, odpowiedzialność za takie działanie ponosi właściciel lub zarządca obiektu.Szczepan Borowski•30 maja 2014
Obrót nieruchomościami bezpieczniejszy. Zmiany w księgach wieczystych będą widoczne od razuObrót nieruchomościami stanie się bezpieczniejszy. Notariusze, komornicy i naczelnicy urzędów skarbowych, którzy występują w charakterze organu egzekucyjnego, będą składać wnioski o zmiany w księgach wieczystych wyłącznie za pośrednictwem specjalnego systemu teleinformatycznego. Posługiwać się będą przy tym interaktywnymi formularzami. Pisma w formie papierowej odejdą do lamusa. Tak wynika z najnowszej wersji projektu nowelizacji kodeksu postępowania cywilnego. W czwartek zajmie się nim Stały Komitet Rady Ministrów.Małgorzata Piasecka-Sobkiewicz•27 maja 2014
Oto najtańsze kredyty hipoteczne na rynku. Sprawdź nasz rankingEksperci porównywarki finansowej TotalMoney.pl sprawdzili, w którym banku trzyosobowa rodzina mieszkająca w Bydgoszczy otrzyma kredyt, który będzie mogła przeznaczyć na zakup mieszkania o powierzchni 60 lub 70 metrów kwadratowych25 maja 2014
Uważaj na pułapki przy zakupie używanego mieszkaniaDla większości Polaków zakup mieszkania jest jedną z najważniejszych inwestycji w życiu. Transakcja taka wiąże się z wieloma ryzykami. Home Broker przyjrzał się sytuacji klienta kupującego nieruchomość na rynku wtórnym i zwraca uwagę na najważniejsze zagrożenia.24 maja 2014
Odwrócona hipoteka: ZBP liczy na uchwalenie ustawy jeszcze w tym rokuZwiązek Banków Polskich liczy, że ustawa o odwróconej hipotece będzie uchwalona w tym roku.23 maja 2014
Kupujesz mieszkanie spółdzielcze od komornika? Musisz zapłacić podatekKto nabywa lokal spółdzielczy na licytacji komorniczej, musi liczyć się z tym, że zapłaci podatek od czynności cywilnoprawnych. Zwolnienie przysługuje tylko przy nabyciu własności nieruchomości, a nie prawa do lokalu – orzekł NSAPrzemysław Molik Molik•23 maja 2014
Budynek do remontu nie daje prawa do niższej stawkiZły stan techniczny nieruchomości musi mieć charakter trwały, aby przedsiębiorca mógł płacić od niej podatek według niższej stawki. Warunek ten nie jest spełniony, gdy można przeprowadzić remont – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.Elżbieta Delert•23 maja 2014
Budynek do remontu nie daje prawa do niższej stawkiZły stan techniczny nieruchomości musi mieć charakter trwały, aby przedsiębiorca mógł płacić od niej podatek według niższej stawki. Warunek ten nie jest spełniony, gdy można przeprowadzić remont – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.Elżbieta Delert•23 maja 2014
Górale zaskoczeni podatkiem. Wysokie opłaty za stare szopyMieszkańcy Zakopanego, którzy nie prowadzą już działalności rolniczej, mają do wyboru: zburzyć opustoszałe budynki albo płacić od nich horrendalną daninę. Władze miasta twierdzą, że wcale nie mają zamiaru przymuszać do rozbiórkiMariusz Szulc•23 maja 2014
Zalegasz z opłatą czynszu? Dostęp do wody nie zostanie odciętyZ powodu niepłacenia czynszu spółdzielnia zagroziła, że odetnie mi wodę. Czy ma do tego prawo? – pyta pani Agata.Małgorzata Piasecka-Sobkiewicz•23 maja 2014
Kancelarię łatwiej stracić niż bankMałgorzata Radziuk, wiceprezes Krajowej Rady Notarialnej: Problem się pojawia, gdy przychodzi klient w trampkach i kupuje mieszkanie za 1 mln zł. I tu pada pytanie: czy to jest transakcja podejrzana?Ewa Maria Radlińska•22 maja 2014
NBP: Ceny mieszkań stabilneNa rynkach pierwotnych i wtórnych większości miast obserwowano stabilizację cen transakcyjnych w I kw. 2014 r., natomiast podaż niesprzedanych mieszkań można określić jako stan odpowiadający równowadze rynkowej, podał Narodowy Bank Polski (NBP) w "Informacji o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w I kwartale 2014 r." 22 maja 2014
Pięć sposobów na tańsze mieszkanieMimo obniżki cen w ostatnich latach (realny spadek przekroczył 30 proc.) dla wielu Polaków nieruchomości nadal są za drogie. Ale istnieje kilka sposobów na to, by kupić taniej. W zależności od wykorzystanej możliwości, bonifikata może wynieść od kilku do… niemal stu procent.22 maja 2014
Jak przedsiębiorca powinien sporządzić umowę dzierżawy maszyn i urządzeńBiznesmen może podjąć decyzję o przekazaniu do używania niektórych rzeczy z wyposażenia technicznego i produkcyjnego swojej firmy innemu podmiotowi.Małgorzata Piasecka-Sobkiewicz•22 maja 2014
Użytkowanie wieczyste: Każdy współwłaściciel ma dostać wypowiedzenie opłatySkarb Państwa musi wypowiedzieć całą opłatę za użytkowanie wieczyste gruntu pod budynkiem mieszkalnym każdemu współwłaścicielowi mieszkania – orzekł Sąd NajwyższyMichał Culepa•21 maja 2014
Jak się umówić z fachowcem o odnawianie mieszkaniaTo, co postanowią strony, zawsze warto zapisać. Pisemna forma umowy będzie znaczącym dowodem, gdyby z powodu nienależytego wywiązania się wykonawcy z zobowiązania sprawa trafiła do sąduDobromiła Niedzielska-Jakubczyk•21 maja 2014
Jak długo trzeba czekać na przyznanie kredytu hipotecznego przez bank?Banki rozpatrują wnioski kredytowe średnio o trzy dni szybciej, w porównaniu do 2013 roku. W marcu i kwietniu tego roku czekaliśmy na przyznanie kredytu około 30 dni. Natomiast w tym samym okresie w zeszłym roku było to około 33 dni. Banki przyśpieszyły i analizują wnioski o przyznanie kredytu hipotecznego szybciej. 20 maja 2014
Nie tylko należność z hipoteki, lecz także czynsz należy się wierzycielowiCzynsz z najmu lub dzierżawy nieruchomości upadłej firmy, a obciążonej hipoteką należy się wierzycielowi hipotecznemu – orzekł Sąd Najwyższy.Michał Culepa•20 maja 2014
Ustawa deweloperska: Nowelizacja wprowadzi kolejny rodzaj umowyUOKiK rusza z konsultacjami dotyczącymi nowelizacji ustawy deweloperskiej. Branża, przedstawiciele konsumentów i banki czekają na wpisanie do niej kolejnego rodzaju umowyMałgorzata Kwiatkowska•20 maja 2014