Koniec okresu przejściowego z "nowej ustawy deweloperskiej" to nowe prospekty dla nabywców lokaliJuż 1 lipca 2024 r. zakończy się dwuletni okres przejściowy związany z wprowadzeniem tzw. nowej ustawy deweloperskiej (czyli ustawy z 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (Dz.U. z 2021 r., poz. 1177; ost. zm. 2023 r., poz. 1843). A to oznacza, że od tego dnia deweloperzy powinni m.in. doręczać nowym nabywcom ich lokali zaktualizowane prospekty informacyjne już na etapie rozpoczęcia sprzedaży.Izabela Rakowska-Boroń•30 czerwca 2024
Inwestorom w branży nieruchomości przybędzie obowiązkówKończy się już - 1 lipca 2024 r. - dwuletni okres przejściowy związany z wprowadzeniem tzw. nowej ustawy deweloperskiej. Od tego dnia deweloperzy powinni m.in. doręczać nowym nabywcom ich lokali zaktualizowane prospekty informacyjne.Izabela Rakowska-Boroń•30 czerwca 2024
Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych budynków pełne wątpliwościCzy fikcyjne zgłoszenie budowy nowego budynku mieszkalnego przez sąsiada zablokuje budowę dużych magazynów i budynków produkcyjnych? Czy plac zabaw zawsze powinien mieć osobne ogrodzenie? Jaka powinna być wysokość żywopłotu wokół niego, jeśli ma stanowić ogrodzenie? To tylko niektóre problemy i wątpliwości, z którymi organy administracji architektoniczno-budowlanej, inwestorzy i projektanci będą musieli się zmierzyć po 1 sierpnia 2024 r.Piotr Jarzyński•26 czerwca 2024
Dwa pierwsze mieszania w jednym akcie notarialnym? Sprawdź, czy skorzystasz ze zwolnienia z PCCJeżeli podatnik na mocy jednego aktu notarialnego kupi dwa mieszkania, to nie skorzysta ze zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych. Nie ma zaznaczenia, że nie miał wcześniej żadnego lokum – wyjaśnił dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.Agnieszka Pokojska•26 czerwca 2024
Tomczak: Więcej gruntów pod budowę mieszkań [WYWIAD]- Odblokujemy ziemię rolną w miastach i umożliwimy gminom sięgnięcie po grunty należące do spółek Skarbu Państwa - mówi Jacek Tomczak, wiceminister rozwoju i technologii.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•26 czerwca 2024
Popyt na mieszkania jest mniejszy, ale ceny wciąż rosnąW maju deweloperzy oddali do użytku 8,8 tys. lokali, o niemal 10 proc. mniej niż w kwietniu i o 15 proc. mniej niż przed rokiem.Patrycja Otto•25 czerwca 2024
Zmiany od 1 lipca 2024 r. Nowe obowiązki podatkowe, droższy prąd i wyższa płaca minimalna. Co jeszcze wejdzie w życie?Już 1 lipca wchodzi w życie sporo zmian legislacyjnych. Pojawią się nowe obowiązki podatkowe dla sprzedających online, zmieni się wysokość minimalnego wynagrodzenia, wejdzie ważna zmiana dla kupujących mieszkanie i zdrożeje prąd. A to nie koniec zmian w naszym kraju. Sprawdź, co jeszcze wejdzie w życie 1 lipca 2024 r.?Paweł Sikora•24 czerwca 2024
Rządzie, wyciągnij wnioski ze Stobnicy [OPINIA]W piątkowym Magazynie na Weekend DGP opisaliśmy kulisy budowy twierdzy w Stobnicy – kontrowersyjnego zamku powstającego w Puszczy Noteckiej na obszarze specjalnej ochrony ptaków Natura 2000.Marek Mikołajczyk•24 czerwca 2024
Spółki nieruchomościowe. Problem z ustaleniem wartości bilansowejDyrektor Krajowej Informacji Skarbowej zmienił stanowisko w zakresie ustalania pośredniego posiadania nieruchomości przez spółki nieruchomościoweMonika Smaga•24 czerwca 2024
Naczelny Sąd robi błąd. Zwrot w sprawie zamku w Stobnicy [NEWS DGP]Naczelny Sąd Administracyjny w marcu odrzucił skargę kasacyjną Generalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w sprawie budowy zamku w Stobnicy. Powodem miało być parodniowe spóźnienie z wniesieniem pisma. Jak jednak wynika z informacji DGP, w sprawie doszło do ogromnej pomyłki.Aleksandra Hołownia•20 czerwca 2024
Masowa wymiana okien przez unijną dyrektywę? To może być konieczneJak transformacja energetyczna wpłynie na budownictwo? Dyrektywa budynkowa wejdzie w życie dwa lata od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym UE, czyli w maju 2026 roku. Już teraz polski rząd przygotowuje się do jej wdrożenia. Co to oznacza dla właścicieli mieszkań?Tomasz Jurczak•20 czerwca 2024
Na rynku mieszkaniowym padły dwa rekordy. Tylko jeden dotyczy cenWybór mieszkań jest największy od 5 lat, a ceny ciągle bardzo wysokie. Dlaczego? Bo deweloperzy „śpią” na pieniądzach. Przynajmniej ci duzi. Jolanta Szymczyk-Przewoźna•20 czerwca 2024
Wykup nieruchomości gruntowych oddanych w użytkowanie wieczyste. Co się zmieniło?Ubiegłoroczna nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami ograniczyła wykup nieruchomości gruntowych oddanych w użytkowanie wieczyste. Obecnie obejmujący takie grunty w użytkowanie mogą je nabyć najwcześniej po upływie 10 lat. Przy czym moment, od którego należy liczyć okres karencji, to data zawarcia umowy, a nie data dokonania wpisu w księdze wieczystej.Piotr Wancke•19 czerwca 2024
Nieruchomości: Kwalifikowanie wynajmu nie zawsze jest oczywisteDla wielu podmiotów wynajem nieruchomości to sposób na prowadzenie biznesu. Czasem jest to ich podstawowy zakres aktywności gospodarczej, a czasem tylko uzupełnienie działalności. Dlatego zakwalifikowanie nieruchomości do aktywów nie jest takie proste. Karolina Pawlak•17 czerwca 2024
Jest szansa na odblokowanie budowy 30 tys. mieszkań. Na lokal ma przypadać jedno miejsce parkingowePo pół roku przestoju prace nad regulacją mówiącą o tym, ile musi powstać miejsc parkingowych w inwestycjach mieszkaniowych, ruszą do przodu.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•17 czerwca 2024
Właściciel musi się przyłączyć do sieci kanalizacyjnejGdy masz możliwość podłączenia do sieci kanalizacyjnej, to nie możesz mieć zbiornika na ścieki. Grozi kara grzywny od sądu - nawet 10 tys. zł dla osoby fizycznej. Czy jeśli działka ma możliwość podłączenia do sieci kanalizacyjnej, to nie można mieć szamba? Czy gmina może wymusić podłączenie do sieci? Odpowiadamy w tekście.11 czerwca 2024
Koniec sprzedaży mieszkań na dotychczasowych zasadach. Co się zmieni?Część nowych lokali w najbliższych tygodniach może być oferowana z upustami. Po 2 lipca przepisy zapewnią bowiem kupującym większą niż dziś ochronę, choć nie we wszystkich sytuacjach.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•11 czerwca 2024
Ogrody działkowe ROD do likwidacji? „Będzie to zależne od władztwa planistycznego gminy”. Oto zasadyW odpowiedzi na obawy Polskiego Związku Działkowców i użytkowników ROD związane z wprowadzeniem przez gminy planów ogólnych w kontekście likwidacji ogrodów działkowych ROD - wyjaśnień postanowiło udzielić Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Według MRiT, zagrożenie, że przepisy dotyczące planu ogólnego przyczynią się do likwidacji ROD nie jest nawet w najmniejszym stopniu większe, niż to miało miejsce w przypadku dotychczasowych studiów uwarunkowań. Oto, jak to widzi ministerstwo, wyjaśniamy w tekście.Paweł Sikora•11 czerwca 2024
Działki ROD będą likwidowane. A czasu na reakcję jest mało. Oto, co trzeba zrobićGminy w całej Polsce muszą uchwalić nowe plany ogólne, które zastąpią obecne studia zagospodarowania przestrzennego. Mają na to czas do końca 2025 roku. Zmiany mogą poważnie wpłynąć na przyszłość Rodzinnych Ogrodów Działkowych (ROD). Przetrwanie tych terenów zależy teraz w dużej mierze od aktywności działkowców. Polski Związek Działkowców przygotował kampanię w obronie ROD. Ma wziąć aktywny udział w procesie przyjmowania przez gminy planów ogólnych. O co chodzi?Paweł Sikora•06 czerwca 2024
Odszkodowania za usuwane billboardy muszą być inaczej uregulowane. Senacki projekt budzi wiele zastrzeżeńSenacki projekt zmiany przepisów, który po wyroku Trybunału Konstytucyjnego ma zapewnić odszkodowania za usunięte reklamy, budzi wiele zastrzeżeń ekspertów, samorządów, a także rządu.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•06 czerwca 2024