Ogrody działkowe już nie zagrożone? Ministerstwo zapowiedziało zmiany w przepisachRząd zapowiada istotne zmiany w przepisach dotyczących Rodzinnych Ogrodów Działkowych (ROD). Minister Rozwoju i Technologii, Krzysztof Paszyk, ogłosił rozpoczęcie prac nad nowelizacją rozporządzenia dotyczącego planów ogólnych gmin. Projekt jest odpowiedzią na liczne apele Polskiego Związku Działkowców i środowiska działkowców, którzy od dawna alarmowali o zagrożeniach związanych z obecną regulacją. Nowelizacja ma na celu ochronę ROD przed likwidacją i została zakwalifikowana jako pilna, co przyspieszy proces jej wdrożenia.Paweł Sikora•25 września 2024
Właściciele mieszkań bez dodatkowej ochrony. Obecne regulacje wystarczająceO zmianę ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 725 ze zm.) apelują od lat właściciele wynajmujący swoje mieszkania. Kilka miesięcy temu z prośbą o zmianę przepisów zwrócił się do Ministerstwa Sprawiedliwości także prezydent jednego z miast. Przedstawiciele resortu podczas posiedzenia sejmowej komisji ds. petycji informowali, że przyglądają się problemowi, starają się ustalić skalę zjawiska i znaleźć rozwiązanie. Zapytaliśmy, czy zapadły już jakieś decyzje w tej sprawie.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•25 września 2024
Podatek od nieruchomości. MF robi ukłon w stronę gmin [WYWIAD]- Opodatkowane w całości mają być wolnostojące urządzenia techniczne i instalacje przemysłowe. Przedsiębiorcy zapłacą też podatek od namiotów i kontenerów postawionych na gruncie - mówi Rafał Kran, doradca podatkowy, partner w MDDP.Agnieszka Pokojska•25 września 2024
Ponad 1000 zł miesięcznie dopłaty do wynajmu mieszkania. Dla kogo i na jakich warunkach?"Mieszkanie na start" umożliwia najemcom uzyskanie dopłat do czynszu przekraczających 1000 zł miesięcznie. Program skierowany jest głównie do osób wynajmujących mieszkania w nowych, rewitalizowanych budynkach oraz tych oferowanych przez społeczne agencje najmu. Warunkiem uzyskania wsparcia jest spełnienie określonych kryteriów, w tym limitów dochodowych.Paweł Sikora•24 września 2024
Lepiej poczekać ze sprzedażą odzyskanej nieruchomości. Chodzi o brak PITKto na mocy wyroku anulującego umowę sprzedaży odzyskał prawo do mieszkania, powinien odczekać pięć lat, jeżeli chce uniknąć PIT od dochodu z ponownej sprzedaży tej nieruchomości – wynika z interpretacji indywidualnej dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej.Mariusz Szulc•24 września 2024
Zasady zwrotu VAT przy zakupie nieruchomości na potrzeby działalnościZakup nieruchomości w celu prowadzenia działalności gospodarczej wiąże się z różnymi aspektami podatkowymi, w tym z możliwością zwrotu zapłaconego VAT. Poniżej przedstawiamy zasady dotyczące odliczenia VAT od zakupu nieruchomości oraz procesu ubiegania się o jego zwrot.Joanna Dmowska•24 września 2024
Wzrost stawek najmu w Polsce. Co napędza ceny?Stawki na rynku najmu biją rekordy. Choć najemców nie przybywa.Patrycja Otto•22 września 2024
Niepewny los kredytu #naStart. Brakuje porozumienia w rządziePolacy – tak jak politycy – nie mają jednoznacznego stanowiska w sprawie dopłat do kredytów mieszkaniowych.Marek Mikołajczyk•22 września 2024
Powódź a rynek nieruchomości. Czy spadną ceny mieszkań na Dolnym Śląsku?Powódź zdestabilizowała dolnośląski rynek nieruchomości. Zdaniem eksperta możemy spodziewać się dużej dynamiki zjawisk. Jak powódź zmieni rynek nieruchomości na Dolnym Śląsku? Jak zareaguje rynek wtórny, a czego możemy się spodziewać na rynku pierwotnym? Co z cenami usług w branży budowlanej?Beata Anna Święcicka•20 września 2024
Rząd szykuje wielki program mieszkaniowy. Jednym z filarów pomoc w zakupie mieszkania na kredytWicepremier Władysław Kosiniak-Kamysz podkreślił, że przygotowano całościowy program mieszkaniowy składający się z trzech filarów: wsparcia mieszkalnictwa spółdzielczego, społecznego i pomocy w zakupie mieszkania na kredyt. Program ma być ponownie rozpatrywany w środę na Komitecie Ekonomicznym Rady Ministrów.oprac. Tomasz Jurczak•11 września 2024
Rynek budownictwa w Polsce. Spadła liczba oddanych mieszkańW I półroczu br. oddano do użytkowania o 22,5 proc. mniej budynków mieszkalnych i jednocześnie o niemal 15 proc. mniej mieszkań niż przed rokiem. Zdaniem ekspertów to skutek braku programu „Kredyt na start', który przekłada się na popyt w kraju. Ale to niejedyna widoczna zmiana. Patrycja Otto•10 września 2024
Kakofonia mieszkaniowa nie zapewni Polakom dachu nad głową [OPINIA]Przed jesiennymi wyborami temat sytuacji na rynku nieruchomości wzięły na sztandar niemal wszystkie partie polityczne. Nowa Lewica przez wiele miesięcy forsowała hasło, że mieszkanie „jest prawem, nie towarem”. W podobnym tonie wypowiadali się politycy Koalicji Obywatelskiej.Marek Mikołajczyk•10 września 2024
Ceny najmu mieszkań w największych miastach [RAPORT]Otodom sprawdził, ile kosztuje najem w największych miastach. Okazuje się, że średnio za mieszkanie zapłacimy 3548 zł. Gdzie najdrożej? Na pierwszych miejscach jest Warszawa i Gdańsk, gdzie odnotowano również największe wzrosty cen. Nieco inne informacje dał raport Expandera i Rentier.io.Oprac. Weronika Szkwarek•06 września 2024
Wzmianki w księgach wieczystych mogą utrudnić sprzedaż mieszkaniaZłośliwy kontrahent, były małżonek, czy nawet wymyślona osoba mogą złożeniem bezpodstawnego wniosku o wpis do księgi wieczystej na długo zablokować właścicielowi dysponowanie nieruchomością.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•03 września 2024
Popyt nie nadąża za podażą. Jednak ceny mieszkań spadać nie będąŻeby uniknąć obniżek, deweloperzy planują przyhamowanie z nową ofertą.Patrycja Otto•02 września 2024
Nieuczciwe praktyki deweloperskie. Blokowanie możliwości wyboru zarządu nieruchomościW umowach deweloperskich można znaleźć postanowienia, które przyznają deweloperowi uprawnienie do decydowania o sposobie zarządzania nieruchomością. Są one niezgodne z prawem, ponieważ naruszają uprawnienia właścicieli nieruchomości. Jakiego rodzaju zapisy powinny wzbudzić naszą czujność?Beata Anna Święcicka•31 sierpnia 2024
Nieuczciwe praktyki deweloperskie. Brak odpowiedzialności za wady lokaluW umowach deweloperskich można znaleźć postanowienia dotyczące odpowiedzialności dewelopera za wady nieruchomości. Niektóre z nich są tak skonstruowane, aby ograniczały, a nawet wyłączały dewelopera z wszelkiej odpowiedzialności. Jak je rozpoznać?Beata Anna Święcicka•31 sierpnia 2024
Nieuczciwe praktyki deweloperskie. Jak oszukują na powierzchni lokalu?Jednym z najważniejszych kryteriów decydujących o zakupie nieruchomości jest jej powierzchnia. Zawierana z deweloperem umowa musi określać powierzchnię użytkową nieruchomości będącej przedmiotem zakupu. Niestety, bardzo często w rzeczywistości różni się on od tej wskazanej w umowie. To jedno z najczęstszych oszustw, jakich dopuszczają się deweloperzy. Jak się przed nim ustrzec?Beata Anna Święcicka•30 sierpnia 2024
Nieuczciwe praktyki deweloperskie. Niezgodne z prawem kary umowneNaliczanie kar umownych na szkodę konsumenta to jedno z najczęstszych oszustw, jakich dopuszczają się deweloperzy. W umowach deweloperskich można natknąć się na postanowienia o charakterze abuzywnym. Jakie kary umowne są niezgodne z prawem? Beata Anna Święcicka•30 sierpnia 2024
Pułapki umów deweloperskich. Oto grzechy główne deweloperów [LISTA]Umowa deweloperska to, obok umowy kredytu, jedna z najczęściej zawieranych umów. Dla wielu kupujących jest to także jedna z najważniejszych umów, jakie podpisują w ciągu swojego życia. Kiedy jej zapisy są niezgodne z prawem? Na co należy zwrócić uwagę przy jej podpisywaniu? Jakie pułapki może zawierać umowa deweloperska?Beata Anna Święcicka•29 sierpnia 2024