Nieruchomości

Sektor rośnie, ale firmom trudno o wzrost zysków. Kumulacja inwestycji infrastrukturalnych może przynieść nowe problemy.

Z Magdaleną Kacprzak z Polskiego Holdingu Nieruchomości S.A. rozmawiał Mariusz Sielski z Dziennika Gazety Prawnej.

Największe partie planują po zwycięstwie w wyborach kontynuowanie swoich programów.

W okresie wakacyjnym mieliśmy spowolnienie na rynku nieruchomości. Wiele osób zastanawiało się czy to koniec boomu. Jednak po okresie spowolnienia ceny znów rosną.

Projektowany obowiązek zapewnienia przyłączy do ładowania e-aut na wszystkich miejscach postojowych w garażach jest nieracjonalny i podniesie koszty inwestycji – alarmują deweloperzy. Mogą odczuć to nabywcy mieszkań

Deweloperzy i właściciele domów, zamiast przyłączyć się do sieci ciepłowniczych, mogą wybrać pompy cieplne lub kotły na biomasę, o ile te będą miały odpowiednie parametry – wynika z przepisów przyjętych przez Senat.

Budownictwo mieszkaniowe musi stać się jednym z najbardziej nowoczesnych i innowacyjnych sektorów polskiej gospodarki – uważa Piotr Hofman, prezes i główny akcjonariusz HM Inwest SA.

Biurokracja, niska podaż gruntów i niewystarczająca przewidywalność kosztów przedsięwzięcia – to bolączki deweloperów, którzy nie mogą doczekać się kompleksowej reformy prawa budowlanego. Mimo tych wszystkich problemów liczba oddawanych przez nich mieszkań w ciągu ośmiu miesięcy tego roku wzrosła.

Konfederacja Lewiatan uważa, że wydana w ubiegłym tygodniu przez Urząd Zamówień Publicznych opinia prawna powinna nakłonić zamawiających do waloryzowania umów w związku ze znaczącym wzrostem cen na rynku budowlanym. Jednocześnie organizacja będzie prosiła UZP o doprecyzowanie jednej kwestii.

Na wpis do ksiąg hipotecznych trzeba czekać nawet dwa razy dłużej niż zwykle. Sądy zasypała lawina wniosków w związku z przekształceniem użytkowania wieczystego.

Rząd przyjął przedstawiony przez resort inwestycji i rozwoju projekt ustawy o zmianie ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów.

Nie tylko rolnicy – jak jest obecnie – będą mogli dokonywać zamiany gruntów z Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (KOWR). Taką możliwość zyskają też osoby prawne i jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej.

Deweloper, który zleca spółce powiązanej organizację sprzedaży i zawieranie umów z klientami, może odliczyć od przychodu całość wydatków na ten cel – orzekł WSA w Warszawie.

Najem okazjonalny to najbezpieczniejszy rodzaj najmu z punktu widzenia wynajmującego. Pozwala mu bowiem na szybką i dość prostą eksmisję najemcy, który bezprawnie zajmuje lokal czy zalega z zapłatą czynszu.

Domy z betonu, w których mieszka nawet 12 mln Polaków, postoją jeszcze przynajmniej kilkadziesiąt lat – docieplone, zmodernizowane i ze wzmocnioną konstrukcją. Nie ma się więc co martwić o bezpieczeństwo, przekonują ministerstwo i niektórzy eksperci.

Samorządy będą musiały zapewnić odpowiednie warunki do przeprowadzenia samospisu osobom, które nie mogą tego zrobić w domu. Będą też zajmować się organizacją szkoleń i egzaminów dla rachmistrzów terenowych.

Sejm rozpatruje petycję ws. zmiany przepisów dotyczących przekształcenia użytkowania wieczystego we własność, tak by nie naruszała ona konstytucyjnej zasady równości.