Deweloperzy bronią się przed nowym prawem wprowadzającym obowiązek zakładania funduszów powierniczych i uzyskiwania gwarancji bankowych. Ostrzegają, że może to wywindować ceny za metr kwadratowy o 2 – 4 proc. Ale duża podaż lokali zahamuje ten proces.
Jeśli projekt ustawy o ochronie klientów firm deweloperskich wejdzie w życie, to mieszkania będą musiały zdrożeć – ostrzegają przedstawiciele Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Analitycy uważają jednak, że w czasach nadmiernej podaży, przy malejącej liczbie kredytów hipotecznych, deweloperzy nie zdecydują się na podwyżki. Przynajmniej dopóki nie sprzedadzą tego, co już wybudowali.
Dziś posłowie zadecydują o losie projektu. Jeśli go przyjmą, nowe przepisy wejdą w życie jeszcze w tym roku. Gdy tak się stanie, deweloper będzie musiał nie tylko trzymać wpłacane przez klientów zaliczki na tzw. rachunku powierniczym, ale także wykupić dodatkowe gwarancje bankowe lub ubezpieczenie. Ma to zapewnić nabywcom możliwość odzyskania całej wpłaconej kwoty w przypadku bankructwa dewelopera.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.