W sierpniu ubiegłego roku został przyjęty projekt założeń do nowelizacji ustawy o listach zastawnych i bankach hipotecznych. Chociaż zmiany miały wejść w życie z początkiem 2015 r., niestety jeszcze nie udało się zakończyć procesu legislacyjnego. Na razie mamy jedynie sygnał, że projekt trafił pod obrady Komitetu Stałego Rady Ministrów. Listy zastawne są tanią formą finansowania banków, dlatego opóźnienie w tym zakresie będzie skutkować relatywnie droższym kredytem hipotecznym. Ogranicza to również wypracowanie silnej pozycji polskich emitentów na zagranicznym rynku (ang. covered bonds) oraz stanowi realny koszt dla polskiej gospodarki. W tej konkurencji Polacy przegrywają chociażby z Czechami.
O tym, jak ważne mogą być to zmiany dla polskiego rynku, świadczy przykład czeskich banków emitujących covered bonds, które wyprzedziły polskie banki hipoteczne w wolumenie emisji listów zastawnych, pomimo trzykrotnie mniejszego portfela detalicznych kredytów hipotecznych oraz istotnie mniejszego potencjału demograficznego. Jeszcze kilka lat temu zagraniczne banki inwestycyjne wskazywały Polskę jako potencjalnego lidera rynku covered bonds w Europie Środkowej. Obecny trend nie wskazuje na realizację tych prognoz.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.