Eurostat podał właśnie, że bezrobocie w Hiszpanii sięgnęło 15,5 proc. To unijny rekord. Jest to m.in. efekt załamania tamtejszego rynku nieruchomości, w ślad za którym idzie spadek cen. Może to być dobra sposobność, aby okazyjnie kupić tam nieruchomość.
Cudzoziemcy pochodzący z krajów Unii Europejskiej mogą nabyć w Hiszpanii nieruchomość na takich samych zasadach jak obywatele tego państwa. W Hiszpanii ważne jest, czy kupujemy nieruchomość od pojedynczej osoby fizycznej lub prawnej czy od firmy, której działalność gospodarcza związana jest z nieruchomościami, np. firm budowlanych czy deweloperów. W sytuacji gdy sprzedającym jest tego rodzaju firma, odpowiedzialność za wady ukryte, za wady konstrukcyjne, a także warunki oraz wymagane przez przepisy formalności są większe i będą zawsze z korzyścią dla nabywcy.
Umowa przedwstępna z zaliczką
Umowa kupna-sprzedaży nieruchomości położonej w Hiszpanii musi zostać zawarta w formie aktu notarialnego. Kiedy sprzedawcą jest firma deweloperska, kupujący nie ma zazwyczaj możliwości negocjacji warunków umowy, dlatego też może się tylko zgodzić na propozycję sprzedawcy. Istnieje więc ryzyko wystąpienia nadużyć ze strony dewelopera.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.