Jeśli użytkowanie wieczyste na rzecz byłych właścicieli nieruchomości zostało ustanowione na mocy dekretu Bieruta, notariusz przy sporządzaniu aktu sprzedaży działki musi brać pod uwagę prawo pierwokupu przysługujące stołecznemu samorządowi. Tak stwierdził SN.
Sprawa dotyczyła umowy sprzedaży udziału w nieruchomości, którą zamierzali zawrzeć Michał K. i kupująca Katarzyna W. Mężczyzna był właścicielem udziału w niezabudowanej działce. Mimo uzgodnienia warunków kontraktu i ceny umowa nie doszła do skutku. Notariusz odmówił sporządzenia aktu notarialnego, powołując się na art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (u.g.n.). Zgodnie z tym przepisem gminie przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości oraz prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej na obszarze przeznaczonym w planie miejscowym na cele publiczne albo nieruchomości, dla której została wydana decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. Przy czym zgodnie z 109 ust. 1 pkt 3 u.g.n. z prawa pierwokupu są zwolnione nieruchomości, które zostały przekazane właścicielom jako rekompensata lub odszkodowanie za odebrane mienie.
Teraz z Płatnościami powtarzalnymi BLIK
zyskasz dostęp do wszystkich treści
za 29 zł / miesiąc przez 3 miesiące
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Teraz z Płatnościami powtarzalnymi BLIK
zyskasz dostęp do wszystkich treści
za 29 zł / miesiąc przez 3 miesiące
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.
