Gmina nie będzie mogła żądać od obywatela zwrotu bonifikaty udzielonej na wykup mieszkania również w przypadku, gdy pieniądze z jego sprzedaży przeznaczy on na uzyskanie prawa spółdzielczego do nieruchomości. Tak wynika z projektu nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2014 r. poz. 518 ze zm.) wniesionego do Sejmu przez posłów PO.
Obecnie osoba, która uzyskała od gminy bonifikatę na zakup mieszkania i zbyła je przed upływem pięciu lat, jest zobowiązana do zwrotu pieniędzy. Przepisu tego nie stosuje się, jeśli lokal został zamieniony na inny w celach mieszkaniowych lub gdy środki z jego sprzedaży zostaną w ciągu 12 miesięcy przeznaczone na zakup innego mieszkania. Nabycie definiowane jest jako przeniesienie własności nieruchomości albo prawa do użytkowania wieczystego. Nie wymienia się w tym przypadku spółdzielczego prawa do lokalu.
„Jak wynika z niektórych komentarzy do ustawy, nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub też zamiana na takie prawo przypuszczalnie wypełnia zamiar ustawodawcy dotyczący zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych, ale wprost nie jest wskazane w ustawie, jako podstawa do zwolnienia z obowiązku żądania zwrotu udzielonej bonifikaty” – wskazują wnioskodawcy w uzasadnieniu projektu.
Dodają, że samorządy zgłaszają wątpliwości, czy w takim przypadku mogą odstąpić od żądania zwrotu bonifikaty. Boją się bowiem, że stosując zwolnienie bez wyraźnego przepisu, naruszą dyscyplinę finansów publicznych.
Etap legislacyjny
Projekt nowelizacji wniesiony do Sejmu
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.