Mam zaległości wobec gminy, jeszcze z połowy z 2018 r., z tytułu czynszów dzierżawnych. Firma została zamknięta, a ja jestem wspólnikiem w innej spółce. Gmina wzywała mnie już kilka razy do zapłaty, ale nie było jeszcze sprawy w sądzie. Czy czynsze mogą się przedawnić, bo niebawem minie trzy lata od powstania długu?
Gmina jako strona stosunków cywilnoprawnych może zawierać różne umowy dotyczące nieruchomości, w tym dzierżawy czy najmu, a przy tym jest zobowiązana dochodzić przysługujących jej należności, w tym cywilnoprawnych np. z umowy dzierżawy. W art. 42 ust. 5 ustawy o finansach publicznych ustawodawca zobowiązał gminę do ustalania przypadających jej należności pieniężnych, w tym mających charakter cywilnoprawny, oraz terminowego podejmowania w stosunku do zobowiązanych czynności zmierzających do wykonania zobowiązania. Przy czym z uwagi na terminy przedawnienia nie zawsze dochodzenie może być skuteczne. Terminy te zostały określone w kodeksie cywilnym (dalej: k.c.).
W opisanym przypadku na szczególną uwagę zasługuje art. 117 w zw. z art. 118 k.c. Z pierwszej z regulacji wynika, że roszczenia majątkowe – z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych – ulegają przedawnieniu. Ponadto po upływie terminu przedawnienia ten, przeciwko komu przysługuje roszczenie, może uchylić się od jego zaspokojenia, chyba że zrzeka się korzystania z zarzutu przedawnienia. Jednakże warto dodać, że zrzeczenie się zarzutu przedawnienia przed upływem terminu jest nieważne. W drugiej regulacji zaś postanowiono, że termin przedawnienia wynosi sześć lat, a dla roszczeń o świadczenia okresowe oraz roszczeń związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej trzy lata, jeżeli przepis szczególny nie stanowi inaczej.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.