PYTANIE: Regionalna Izba Obrachunkowa uważa, że nasze miasto na prawach powiatu pobiera zawyżone dochody z tytułu potrąceń z opłat za ustanowienie służebności gruntowych na nieruchomościach Skarbu Państwa. Pobieramy 25 proc. z tych opłat, jak z wpływów za inne nieruchomości SP, co zdaniem RIO jest wadliwe. Jaką kwotę możemy sobie potrącić?
ODPOWIEDŹ: Ustalenia RIO są prawnie uzasadnione. Miasto na prawach powiatu, realizując zadania związane z gospodarką nieruchomościami (stanowiącymi własność SP) w zakresie służebności gruntowych, nie może pobierać 25 proc. z kwoty uzyskanych opłat z tego tytułu. W tym zakresie zastosowanie ma ogólna zasada odnośnie wysokości potrąceń, czyli 5 proc. pobranych dochodów.
Co to jest służebność gruntowa
Służebność gruntowa ma podstawy normatywne w przepisach Kodeksu cywilnego (dalej: k.c.). W myśl art. 285 par. 1 k.c. nieruchomość można obciążyć na rzecz właściciela innej nieruchomości (nieruchomości władnącej) prawem, którego treść polega na tym, że:
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.