Odrębne zgłoszenie o zmianie sposobu użytkowania budynku nie będzie potrzebne, jeśli planowana zmiana wymaga wykonania robót budowlanych, na które trzeba uzyskać pozwolenie na budowę.
Zdarza się, że w części budynku, w którym mieściły się biura, ma zostać otwarta przychodnia lekarska. Albo na przykład w lokalu mieszkalnym właściciel chce otworzyć biuro. Inwestorzy często zastanawiają się: czy taka zmiana sposobu użytkowania wymaga zgłoszenia organom administracji architektoniczno-budowlanej i jakich formalności powinni dopełnić, by dokonać takiej zmiany.
Obowiązek zgłoszenia
Podstawowym przepisem regulującym tę kwestię jest art. 71 prawa budowlanego z 7 lipca 1994 r. Zgodnie z tym przepisem zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części wymaga zgłoszenia właściwemu organowi, czyli staroście. Przez taką zmianę rozumie się w szczególności podjęcie bądź zaniechanie w obiekcie budowlanym lub jego części działalności zmieniającej warunki: bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno-sanitarne, ochrony środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.