Gmina, która nie uchwaliła miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, może nałożyć na inwestora obowiązek zapłaty za wzrost wartości nieruchomości.
Inwestorzy planujący rozpoczęcie budowy, np. domu, i występujący o warunki zabudowy i zagospodarowania działki powinni się liczyć z tym, że będą musieli zapłacić na rzecz gminy dodatkowy podatek – tzw. rentę planistyczną. Liczne listy przesyłane do DGP świadczą o tym, że niewiele osób ma świadomość, że koszty ich inwestycji mogą wzrosnąć od kilku do kilkudziesięciu tysięcy złotych – w zależności od wartości działki, na której stanie planowany obiekt.
Właściciel nieruchomości ma obowiązek uiszczenia renty planistycznej wówczas, gdy gmina uchwali miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, na skutek którego wzrośnie wartość działki. Na właściciela może zostać nałożony obowiązek zapłacenia tego podatku także wówczas, gdy gmina planu nie uchwali, ale wyda warunki zabudowy nieruchomości. Taką możliwość daje gminom art. 63 ust. 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.