Jednostki samorządu terytorialnego mogą wziąć udział w każdym procesie eksmisyjnym

Gmina odgrywa znaczącą rolę w każdym z toczących się postępowań eksmisyjnych. Może występować w nim nie tylko w roli powoda jako właściciel lokalu podlegającego opróżnieniu, lecz także włączyć się do spraw wytaczanych przez innych właścicieli lokali. Charakter prawny gminy i nałożone na nią ustawowe obowiązki związane z koniecznością zaspokajania potrzeb mieszkaniowych mieszkańców powodują, że o tego rodzaju sprawach gmina jest informowana przez sąd z urzędu.